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Descrizione

POSIZIONE
Villa Giuliana caratterizzata dall'affascinante stile fortemarmino si trova nel centro di Forte dei Marmi a soli 600 mt dal mare, in una posizione privilegiata nel zona residenziale esclusiva, che conferisce un'atmosfera di tranquillità anche nelle giornate estive in alta stagione.
La posizione strategica offre la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi o in bicicletta i più rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi e il centro storico con prestigiose boutique di alta moda e rinomati ristoranti. Forte dei Marmi offre anche la comodità nel raggiungere importanti città storiche come Firenze, Lucca, Pisa, Pietrasanta oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La villa ha un lotto di oltre 410 mq, arricchito da un giardino privato. Lo spazio esterno offre un portico coperto pavimentato con accesso diretto dalla cucina rivestito da un salotto estivo per pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici.
Il perimetro della villa è circondato da siepi che garantiscono la massima privacy. La proprietà è circondata da alberi di medio fusto, tra cui magnifico albero del Mandarino creando un'incantevole oasi di bellezza naturale che avvolge la proprietà. Varie zone esterne ideali per il relax e la convivialità durante i pasti all'aperto.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile offrendo lo spazio per parcheggiare fino a 5 autovetture.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Seminterrato: Soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca, camera matrimoniale, bagno.
Piano Rialzato: Soggiorno open-space con area living, cucina abitabile con accesso al portico coperto, corridoio, camera matrimoniale, bagno, camera matrimoniale, camera matrimoniale, bagno, camera singola.

FINITURE
Le facciate sono adornate con i mattoncini in laterizio conferiscono un'eleganza distintiva.
Il tetto a forma di padiglione aggiunge un tocco caratteristico all'architettura della villa.
Gli ambienti interni sono luminosi e rifiniti con gusto e riflettono l'uso di materiali rispettando lo stile tipico delle case al mare.
La pavimentazione interna è rivestita in granito mentre i bagni sono realizzati in Marmo bianco di Carrara, Marmo Rosa Portogallo, travertino e ceramica. Gli infissi e gli oscuri sono realizzati in legno. Cucina è completa di elettrodomestici. I bagni sono dotati di box doccia o di vasca.
All'interno della villa un efficiente impianto di aria condizionata mantiene l'ambiente fresco durante le giornate più calde.
All’esterno, la pavimentazione è realizzata con la pietra di Cardoso e cotto Toscano. Questa scelta di materiali e il design esterno contribuiscono a creare uno spazio accogliente e invitante per godersi l'atmosfera e il clima di Forte dei Marmi all'aria aperta.