Villa

Rif: GA4 - L'agenzia Tempocasa Viterbo - Porta Romana propone in vendita questa SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con uno stile minimale e contemporaneo, TAVERNA e BOX AUTO.

DESCRIZIONE: Una soluzione spaziosa e accogliente, con una superficie totale di circa 150 mq, disposta su un unico livello per garantire praticità e funzionalità. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno dotato di CAMINO e una moderna CUCINA A VISTA, tre camere da letto ben illuminate, due bagni (di cui uno en suite) e un pratico ripostiglio.
Il seminterrato ospita una TAVERNA, estremamente versatile e accogliente, con una metratura di circa 150 mq. Qui troverete uno spazio ampio e confortevole con camino, un bagno aggiuntivo e una zona lavanderia. L'accesso sia interno che esterno rende questo ambiente ideale per intrattenere ospiti o per momenti di relax in famiglia.

ESTERNO: La villa è circondata da un incantevole giardino curato, arricchito da alberi da frutto che regalano freschezza e privacy. Inoltre, un ampio BOX AUTO di circa 43 mq garantisce la comodità di parcheggio e lo spazio extra per eventuali necessità di deposito.

ACCESSORI: L'immobile presenta al piano terra riscaldamento a pavimento, mentre nel piano seminterrato parzialmente sotto terra, sono presenti 2 grandi porte finestre con inferriate, riscaldamento mediante fancoil o stufa a pellet.
Inoltre, gode di riserva idrica di raccolta acque piovane, pozzo per impianto irrigazione giardino, condizionatori con Wi-Fi, sistema di allarme, zanzariere, infissi in legno doppio vetro, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 8,625 KWP CON MODULI SHARP E INVERTER 6k SOLAREDGE CON SISTEMA DI ACCUMULO SONNEN 22kWh e POMPA DI CALORE che rendono la villa completamente elettrica.

Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n.331 1368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome.
La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. 


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