Descrizione

A pochi metri dalle piste di sci di fondo di Bionaz e dal laghetto Lexert, villa dalle importanti dimensioni, suddivisa su tre livelli e composta da quattro appartamenti.
Al pian terreno l’appartamento più grande, di 150 mq, oltre a grande terrazza, composto da doppio ingresso, tre camere da letto, due bagni, soggiorno con camino ed ampia cucina. Al primo piano, collegato anche da ascensore interno dal pian terreno e dalla cantina, trilocale con cucina abitabile con uscita sul balcone, due camere da letto e bagno. Il terzo appartamento, anch’esso trilocale composto da due camere da letto, bagno e cucina abitabile ha accesso dalla spaziosa terrazza esterna del primo piano, con accesso comodo e privo di barriere architettoniche dalla strada comunale. Al piano secondo, con accesso anch’esso dalla terrazza troviamo una mansarda da ultimare. Al piano seminterrato una tipica cantina in pietra e quattro ampi box auto completano la proprietà. La villa si trova in ottime condizioni con infissi appena sostituiti.
La proprietà si presta anche ad un investimento per attività turistico ricettivo, vista la vocazione del territorio.
Bionaz si trova in testa alla Valpelline a 1600 mq di altitudine ed è caratterizzato sentieri, laghetti e montagne avvolte da uno scenario naturalistico incontaminato. Bionaz è il luogo ideale per chi desidera rilassarsi e praticare sport, date le molte ferrate, i sentieri per mountain-bike e la famosa pista di sci di fondo di Dzovennoz-Lexert. La proprietà è particolarmente indicata anche per le famiglie, data la vicinanza al lago Lexert, dove è presente un’area attrezzata per i bambini in estate e inverno e alla diga di Place Moulin.

Caratteristiche

Piano 4 piani: da Seminterrato a Piano terra, da 1° a 2°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Mansarda Videocitofono Porta blindata Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia