Appartamento

Esclusivo Bilocale in Vendita – Zona Ariosto, Lecce: Comfort e Prestigio nel Cuore della Città
Situato nel rinomato quartiere Ariosto, nel cuore pulsante di Lecce, proponiamo in vendita un elegante bilocale al terzo piano di una palazzina signorile senza ascensore. Questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera vivere in una posizione strategica, circondato da tutti i comfort e i servizi che il centro città può offrire: negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e le meraviglie del barocco leccese, a pochi passi da casa.
Dettagli dell’Immobile
• Ubicazione: Zona Ariosto, Lecce – un’area centrale, vivace e ben servita, perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare al fascino della città.
• Piano: Terzo piano (senza ascensore), ideale per chi apprezza un po’ di attività fisica quotidiana e una vista aperta sulla città.
• Composizione: L’appartamento, sapientemente distribuito, una superficie di 60 metri quadrati circa, si compone di:
• Un ingresso-soggiorno, perfetto per rilassarsi e accogliere ospiti.
• Una cucina funzionale, ideale per chi ama cucinare o condividere momenti conviviali.
• Una camera da letto.
• Due bagni: uno principale, finestrato e accessibile direttamente dalla camera da letto principale, e un secondo bagno cieco di servizio, perfetto per gli ospiti.
• Tre balconi che donano all’appartamento un’eccezionale luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e accogliente.
• Extra Esclusivi:
• Cantina: Disponibile con un costo aggiuntivo di 10.000 €, ideale per riporre oggetti o creare uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
• Posto auto coperto: Un comodo posto auto all’interno dello stabile, offerto a un costo aggiuntivo di 20.000 €, una rarità in centro città che garantisce praticità e sicurezza.
• Condizioni: L’immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, con:
• Impianti elettrici, idrici e fognari interamente nuovi, conformi agli standard più moderni.
• Infissi interni ed esterni di ultima generazione, progettati per garantire un eccellente isolamento termico e acustico, riducendo i costi energetici e migliorando il comfort abitativo.
• Facciata del palazzo recentemente rinnovata, che dona all’edificio un aspetto moderno, curato e in linea con l’eleganza del quartiere.
Prezzo di Vendita: 105.000 €
• L’offerta è rivolta esclusivamente a privati; non saranno prese in considerazione proposte da agenzie immobiliari.
• La vendita è soggetta alla disponibilità dell’intera liquidità per l’acquisto dell’immobile; non sono accettate trattative che prevedano finanziamenti bancari o mutui.