Descrizione

VILLA INDIPENDENTE CON 7.000 MQ DI TERRENO – PARCHEGGIO MEZZI PESANTI – BOX – FRONTE STRADA
ZONA VIA MANFREDONIA | COMPLESSO RECINTATO
In posizione strategica e fronte strada, all’interno di complesso completamente recintato in Via Alfonso D’Aragona, proponiamo esclusiva villa indipendente di recente costruzione di circa 200 mq, articolata in tre unità autonome, con ampissime aree esterne e strutture già operative.
Una soluzione unica nel suo genere, ideale per investitori, imprenditori, attività logistiche, commerciali o direzionali, oltre che per uso residenziale con elevata redditività.
COMPOSIZIONE INTERNA
1° Appartamento – circa 100 mq
Ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno.

2° Appartamento
Soggiorno a vista con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.

3° Unità (uso ufficio)
Unico vano con bagno, ideale come direzione, studio o reception.

✔ Immobile interamente climatizzato
✔ Ottimi materiali di costruzione
✔ Distribuzione funzionale e facilmente rimodulabile

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AREE ESTERNE E STRUTTURE
• Terreno di 7.000 mq completamente sfruttabile
• Parcheggio autorizzato per auto, bus e TIR
• Licenza attiva per autolavaggio
• 5 box da 60 mq
• 11 box da 30 mq
• Tettoia in ferro di 1.148 mq, ideale per rimessaggio coperto o attività operative

PUNTI DI FORZA

✔ Fronte strada ad alta visibilità
✔ Accessi comodi per mezzi pesanti
✔ Soluzione indipendente e già pronta all’uso
✔ Elevato potenziale di rendita e sviluppo

INFORMAZIONI E VISITE
Per informazioni e visite: Graziano Mendolicchio – Agente Immobiliare Tel. 392 0540366 Agenzia Immobiliare Metro Quadro Via Alfredo Guglielmi, 82 – 71122 Foggia (FG)