Rustico - Casale

Si propone in vendita intera proprietà completa di ogni confort, formata da civile abitazione ristrutturata e in buono stato abitativo di circa 185mq (220mq lordi).
Tale metratura è ampliabile costruendo sulla parte del lastrico solaio libero di circa 80mq.
La proprietà si trova in zona strategica per raggiungere la stazione ferroviaria di cancello scalo e la Nazionale Appia.
A 2km da S. Maria a Vico e San Felice a Cancello .

Sono annessi:
-Garage doppio di ca. 45mq (65mq lordi),
adibibile a civile abitazione e ampliabile perché coperto da lastrico solaio di stessa metratura.
-Ampia porzione di cortile proprio di ca 200mq davanti alla porzione di fabbricato adibito a civile abitazione.
- seconda porzione di cortile proprio di ca 100mq davanti al garage doppio.
-piccola porzione di giardino oggi in parte adibito a legnaia di ca 50mq.

Il tutto chiuso da cancello elettrico condominiale.

Volendo le porzioni di cortile proprio possono essere delimitate per privacy.
Inoltre data la abbondante altezza della civile abitazione e del garage ( 5,5 m ca) , la stessa potrebbe essere soppalcata in tutto o in parte in modo da ricavarne altri ambienti.