Descrizione

Cercate la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di vivere alle porte del paese?

Situata su un generoso terreno di 2.000 mq, questa villa unica nel suo genere offre spazi ampi e ben distribuiti su più livelli. Il piano rialzato accoglie con un elegante portico che introduce all’ingresso e al luminoso soggiorno di 33 mq, ideale per i tuoi momenti in famiglia o con gli amici. Adiacente trovi una sala da pranzo separata e una comoda cucina, oltre a un pratico ripostiglio e un bagno.

Scendendo al piano terra, ti attende una tavernetta con una seconda cucina, perfetta per organizzare eventi o per godersi un'ulteriore privacy. Completano il piano una cantina per i tuoi vini e un ampio garage di oltre 40 mq.

La zona notte si trova al primo piano e dispone di tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. In più, una mansarda di 72 mq offre ulteriori possibilità di personalizzazione, da un atelier creativo a una sala multimediale.

Non finisce qui: la proprietà comprende anche un secondo appartamento con ingresso indipendente, composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, ideale per ospiti o come investimento locativo.

Le finiture sono tipiche degli anni '80, l'immobile è stato mantenuto in buone condizioni ed è abitabile da subito. È la scelta perfetta per chi cerca una casa spaziosa, con caratteristiche rurali ma vicina ai servizi principali.

COMPOSIZIONE
PIANO RIALZATO
- Ingresso
- Soggiorno
- Sala pranzo
- Cucina
- Ripostiglio
- Bagno
PIANO TERRA
- Tavernetta
- Cantina
- Centrale termica
- Garage
PIANO PRIMO
- 3 camere matrimoniali
- 2 bagni
- Disimpegno
- Mansarda
- Ripostiglio
DEPENDANCE
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Bagno
DOTAZIONI
- Infissi esterni persiane in legno
- Infissi interni in legno con vetrocamera
- Pavimenti in legno nella zona notte
- Riscaldamento con radiatori
- Caldaia a gas metano
Distanze
• Piazza principale / Centro della Località: [Piazza Antonio Gramsci, Alfonsine] | 1,6 km / 3 min
• Servizi Comunali (Ufficio Locale): [Comune di Alfonsine] | 1,5 km / 2 min
• Stazione dei treni più vicina: [Alfonsine] | 2 km / 3 min
• Supermercato/Minimarket più vicino: [CONAD CITY] | 1,6 km / 3 min
• Polo Scolastico (Scuola): [Scuola Elementare "Matteotti 1"] | 1,9 km / 4 min
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli: infoline 054480462 e-mail info@agenziacontarini.it