Villa

Porzione di villa bifamiliare di pregio in posizione strategica, panoramica e riservata lungo la S.S. Valnerina, Parco Fluviale del Nera, tra Arrone e Casteldilago, a 14 km da Terni, 6 km dalla Cascata delle Marmore, 12 km dal Lago di Piediluco.
In zona sono presenti tutti i servizi (supermercati; negozi; distretto sanitario; farmacie; poste; banca; impianti sportivi etc.), fermo restando che la città di Terni è raggiungibile in dieci minuti di automobile o quindici con autobus di linea.
La porzione della villa è composta da due unità abitative: un appartamento principale, che occupa tutto il secondo e ultimo piano, mansardato di ampia metratura con due grandi terrazzi, parzialmente arredato, e un secondo appartamento di servizio al primo piano, più piccolo, completamente arredato, ambedue ristrutturati con finiture di pregio.
Vi sono poi ampi locali multiuso al piano terra con accesso diretto dal giardino, che volendo possono trasformarsi in una ulteriore abitazione oppure due di più piccole dimensioni.
Ampio spazio garage, cantine e bagni al livello seminterrato con rampa carrabile di accesso e scala interna dai locali a piano terra.
Bellissima corte / giardino circostante esclusivo di grandi dimensioni con prato, impianto di irrigazione, piante, elementi di arredo di pregio, piscina fuori terra in acciaio misura mt. 8 x 4 circa e pozzo per irrigazione.
In vendita separata, porzione confinante di terreno agricolo con piante di noci di 2.100 mq, accessibile dalla corte con cancello e confinante con strada provinciale e il Fiume Nera.
Molteplici sono le possibilità di utilizzo e di destinazione: abitazione riservata e discreta (anche di due nuclei familiari) o abitazione e attività di B&B o di altra attività di servizi in zona a vocazione turistica.
Il prezzo richiesto - già notevolmente ribassato rispetto ai valori reali - tiene conto dei costi (detraibili fiscalmente) di alcuni lavori straordinari da effettuare su parti comuni, da dividere al 50% col proprietario dell’altra porzione della villa.
Solo persone realmente interessate e referenziate.