Villa

Per gli amanti dei cavalli, una tenuta di campagna di recente costruzione, inserita in un contesto agricolo di produzione di ulivi e allevamento di cavalli a pochi km dal mare e situata proprio a metà strada tra Brindisi e Lecce. Appunto per la sua metratura importante, circa 350 mq interni e 10.000m2 di giardino recintato, la casa è organizzata in maniera ottimale tra zona interna e zona esterna. Tutte e due vivibili allo stesso modo e con gli stessi comfort per momenti di relax immersi nella campagna salentina.
La casa serve al primo piano tramite scala, due abitazioni speculari completamente autonome che possono accogliere sino a 6/8 ospiti. Queste due abitazioni hanno rispettivamente sia la cucina che il bagno e una terrazza belvedere.
L’immobile presenta un’ampia zona giorno che comprende sia la cucina che la zona living le quali collegano, con una comoda finestra scorrevole, il patio esterno completamente arredato. Questo corpo centrale è luminoso e accogliente anche d’inverno grazie alla presenza di un camino su misura. A completare la zona giorno, posizionato dietro il camino, c’è uno studio funzionale per l’amministrazione dell’azienda agricola.
La zona notte è situata sul lato ovest e dispone di due camere da letto matrimoniali con un grande bagno a doppi lavandini e una doccia esterna. Questa zona è collegata da un corridoio che affaccia sul patio esterno e collegato al salotto.
L’immobile è inserito in un ettaro di terreno protetto da un muro di pietra in cui è presente un garage per le macchine agricole, un paddock per i cavalli con quattro box disponibili e una piscina esterna. La zona paddock è ideale per la doma dei cavalli e per diverse attività equestri. In particolare, dalla tenuta, è possibile cavalcare tra gli ulivi e raggiungere il mare in pochi km.
I tre ettari al di fuori del muro di cinta sono destinati alla coltivazione degli ulivi per la produzione di Olio Extra Vergine. Gli alberi presenti sono giovani e resistenti al batterio della Xylella.
La versatilità della struttura, appunto per i due appartamenti al primo piano, un appartamento del custode indipendente ma accorpato alla parte Est, quattro box per cavalli con rispettivo paddock, un garage con pannelli solari e una piscina esterna, può garantire un ritorno dell’investimento nel lungo periodo perchè gode di tutti i permessi per attivtà agro-turistiche.
In totale ci sono 5 camere da letto con rispettivi bagni ma, cosa più interessante, 5 cucine indipendenti e un BBQ esterno. La privacy tra affittuari al primo piano e proprietari al piano terra è perfetta anche per il valore degli infissi vetro camera e lo spessore delle pareti.
La proprietà garantisce una vita di campagna anche se molto vicina a tutti i servizi offerti dal paese di Torchiarolo.