Casa indipendente

Casale Indipendente con Vista Mozzafiato – San Giovanni Montebello, GiarreSe desideri vivere immerso nella natura, circondato da panorami spettacolari e in un contesto autentico e suggestivo, questo affascinante casale indipendente rappresenta un'opportunità unica.
Posizione privilegiata – Situato in via Coriolano, a San Giovanni Montebello - Giarre, il casale gode di una vista panoramica a 360°: da un lato l'Etna maestosa, dall'altro la costa ionica che si estende da Taormina sino al porto di Riposto. Un panorama che cambia con le stagioni, sempre suggestivo e indimenticabile.
Caratteristiche dell'immobile
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 150 mq, con un balcone terrazzato ideale per godere della vista sul mare e respirare la tranquillità della campagna etnea.
Al piano sottostante è presente un antico serbatoio d'acqua piovana, che può essere riconvertito – tramite un progetto adeguato – in ulteriore spazio abitabile o in una dependance, aggiungendo valore e funzionalità all'immobile.
️ Da ristrutturare completamente, il casale è classificato come civile abitazione ma non mutuabile, offrendo però un ampio margine di personalizzazione. Perfetto per diventare una residenza privata di charme o una struttura ricettiva esclusiva, come un B&B o una country house.
Esterni e terreno edificabile
All'esterno troviamo ampie aree verdi, balconi panoramici, terrazzi e un giardino privato, ideali per momenti di relax o per realizzare spazi conviviali all'aperto.
Ma il vero valore aggiunto è rappresentato dal terreno edificabile incluso nella proprietà, ricadente in zona omogenea C6, che consente la realizzazione di strutture turistico-alberghiere, previa approvazione dei piani di lottizzazione. Un'occasione straordinaria per chi cerca un investimento strategico nel cuore di una delle zone più suggestive della Sicilia orientale. Tale lotto di terreno è pari ad una superficie di circa 12.835 m2. Per maggiori dettagli potete visionare il Certificato di Destinazione Urbanistica annesso tra le foto.
Insomma un'opportunità imperdibile e rara per chi sogna un rifugio tra mare ed Etna, o per chi vuole investire nel turismo di qualità.
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Non lasciarti sfuggire questo angolo di paradiso!
Se interessati ad una visione più ampia, si può aggiungere un'altro lotto di terreno di circa 15.010 m2 per rendere la proprietà ancora più unica nel suo genere.