Casa indipendente in vendita a San Quirino - Via Toffoli, 9, 453 mq

Immersi nel verde di un vasto giardino abitabile, questi affascinanti immobili si trovano lungo la strada per San Leonardo Valcellina, a soli 70 metri dalla piazza centrale. Completamente recintata, la proprietà combina un muro solido sul lato est e a sud, con una recinzione in rete metallica sugli altri lati. L'accesso è garantito da Via Toffoli attraverso un cancello pedonale e due cancelli carrai manuali, che introducono alla privacy e alla sicurezza di questo spazio privato.

Abitazione principale: Edificata originariamente come struttura rurale, questa casa è stata trasformata nel 1974 in un'abitazione civile. Si estende su due piani, con una costruzione che mixa sapientemente sassi, mattoni e cemento armato. Il tetto è realizzato in legno e coppi, con grondaie in lamiera. L'interno è ben rifinito con porte e finestre in legno e vetrocamera, e persiane in plastica. Il riscaldamento tradizionale è alimentato a metano, con un impianto idrico collegato all'acquedotto locale. Il piano terra offre un corridoio d'ingresso, una sala da pranzo con caminetto, cucina, un bagno completo, e una terrazza coperta. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un ulteriore bagno completo e una terrazza esterna. Entrambi i piani vantano pavimenti in marmo, con moquette e linoleum nelle camere.

Cantina esterna: Questo edificio accessorio dispone di una struttura solida su due piani, con muri in sassi e mattoni e pavimenti in calcestruzzo. Il tetto varia tra una e due falde, coperto da coppi e tegole.

Seconda Abitazione: Questo edificio ha subito un consolidamento dopo gli eventi sismici del 1976. Anche qui, la costruzione combina sassi, mattoni e cemento armato, estendendosi su due livelli. Le finiture sono simili alla casa principale, con l'aggiunta di un'area aperta e coperta sul lato nord e pavimenti in piastrelle simil cotto. Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno completo, con pavimenti e pareti rivestiti di piastrelle.

Questi immobili rappresentano una rara opportunità di possedere una parte della storia locale, con il comfort moderno e spazio sufficiente per una famiglia o per uso investitivo. Perfetti per chi cerca un'abitazione caratteristica o per chi desidera investire in proprietà con potenziale di personalizzazione.

Entrambi gli immobili necessitano di ristrutturazioni.