In zona centralissima, ma allo stesso tempo tranquilla e lontana dal caos e dal traffico, a pochi passi a piedi dal centro storico, dalla piazza mercato e dalla stazione ferroviaria, presentiamo porzione di casa disposta su due livelli, con ampio box auto, situata all'interno di un cortile privato.
COMPOSIZIONE:
La casa si sviluppa principalmente su due livelli:
al PRIMO PIANO troviamo il soggiorno, dotato di canna fumaria per la stufa a pellet, la cucina abitabile, una prima cameretta e il bagno; tutti questi locali hanno l'uscita sul balcone, che percorre tutta la facciata della casa;
al SECONDO PIANO sono presenti due camere da letto matrimoniali, una cameretta, il secondo bagno di ampie dimensioni, dotato di vasca, e il secondo balcone.
A completare la proprietà troviamo, inoltre, il box auto/magazzino (di circa 24 mq, soppalcato e dotato di attacchi dell'acqua), il sottotetto, e infine una cantinetta sottoscala.
La palazzina si trova all'interno di un contesto privato composto da più unità abitative, ma non ha spese condominiali; l'unica spese riguarda l'utilizzo della sbarra che permette l'accesso carraio al cortile (quantificabile in circa € 70 all'anno).
STATO DELL'IMMOBILE:
Di antica edificazione, ma ristrutturata attorno alla fine degli anni Novanta, questa soluzione si presenta in buone condizioni, e rispecchia le finiture e i materiali tipici degli anni in cui è stata ristrutturata, come i pavimenti in gres porcellanato, i serramenti in legno con doppi vetri e i termosifoni in alluminio; può essere abitabile fin da subito oppure può essere riammodernata secondo le esigenze e i gusti personali.
Grazie alle dimensioni generose e alla sua buona indipendenza, questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa in centro, ma che non sia in condominio, con un posto chiuso dove parcheggiare l'auto, termoautonoma e senza spese condominiali.
Data la presenza di una doppia scala di collegamento (una interna all'appartamento e una esterna), potrebbe essere adattata per realizzare due appartamenti più piccoli, utilizzabili come abitazioni principali per due famiglie (genitori e figli, ad esempio) oppure da affittare.
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