Vendita Progetto

Progetto

Viale Kenia, Formello, Roma

405.000 €
134
mq
3-4
Locali

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Descrizione

Le Ville della “ Residenza Parco Leone “ sono ubicate nel cuore delle Rughe in un contesto di verde , tranquillità , benessere assoluto, privacy, esclusività , vicino a tutti i servizi commerciali ( supermercato, farmacia, tabacchi, negozi di moda ), Scuole primarie e secondarie, Posta , Banche , Ospedale, un posto dove puoi vivere l'indipendenza, la libertà concessa da importanti spazi interni e superfici verdi sia privati che pubblici , un luogo ideale da poter godere con la famiglia e gli amici.
La realizzazione del complesso immobiliare parte da un nuovo concept costruttivo e da una progettazione accurata, saranno realizzate 31 unità residenziali , bifamiliari, tri familiari e quadrifamiliari.
La classe energetica A4 , garantisce un'elevata efficienza ed un notevole risparmio energetico, tutte le unità saranno autonome e dotate di un impiantistica evoluta come il riscaldamento a pavimento che permette il riscaldamento degli ambienti tramite l'irraggiamento della superficie ( gli elementi radianti vengono inseriti sotto il pavimento a tutto vantaggio dell’estetica e consentendo un miglior sfruttamento degli spazi ). Il freddo sarà invece realizzato tramite sistemi di canalizzazioni interni.
L’alimentazione sarà grazie all'utilizzo di pompe di calore elettriche , alimentate anche da un impianto fotovoltaico a partire da 3 Kw, alla stessa pompa di calore sarà affidata la produzione dell'acqua calda sanitaria.
Ogni villa sarà dotata di allarme perimetrico e volumetrico, sono previste grate o persiane a protezione degli infissi
Su richiesta si potrà prevedere una colonnina di ricarica per le auto elettriche di pertinenza in ogni villa.
Le ville sono di diverse metrature ( da mq 130 fino ad arrivare a mq 250 ) con giardini di varie grandezze alcune con box o un'area di parcheggio pavimentata interna al giardino. Acquistando in corso d'opera, l'acquirente avrà la possibilità di scegliere le finiture interne. LE PRESENTI IMMAGGINI SONO DA INTENDERSI INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
PREZZI A PARTIRE DA € 405.000,00
INFO 3394439020
https://www.parcoleonelerughe.it/

Caratteristiche

Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Infissi esterni in doppio vetro / metallo

Posizione

Referente

Coldwell Banker Odissea Real Estate

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 42 giorni
ID Annuncio 111773397

Recensioni

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V

Valerio Lentini

4.7

Ho trovato il magazzino perfetto in poche visite grazie alla loro conoscenza approfondita del mercato a Formello. Sono stato veramente colpito dalla rapidità con cui hanno gestito tutto e dal modo in...