Villa

In posizione soleggiata e tranquilla, proprio a pochi passi dal centro e dai principali servizi offerti dalla località di Ponte Arche - Comano Terme, proponiamo un ampio edificio indipendente di circa 450 mq disposto su tre livelli circondato da giardino privato, garage e ulteriori terreni pertinenziali retrostanti l'edificio. A piano terra unità abitativa di circa 110 mq composta da cucina, soggiorno, ripostiglio, due camere da letto e doppi servizi. Ulteriore cantina, locale caldaia e garage. A primo piano ampio appartamento di circa 130 mq composto da luminosa zona giorno, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto, bagno finestrato e tre balconi panoramici. A secondo piano/sottotetto, ulteriori cinque camere, due bagni, ripostiglio e cucinino-soggiorno. Completano la proprietà ampia taverna-garage di circa 60 mq, con solarium/terrazza, legnaia, giardino - andito esterno ad uso posti auto e circa 8.000 mq di terreno pertinenziale di cui circa 300 mq edificabili. Possibilità di ulteriore ampliamento volumetrico. Considerata la metratura e le importanti pertinenze, l'edificio si presta sia come destinazione ordinaria a prima casa, sia come interessante investimento con destinazione turistico-ricettiva (tipicamente agriturismo/B&B). Interessante possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni.
Posizione strategica a pochi chilometri dai laghi di Tenno e Garda, nonché dal centro abitato di Tione. Comodamente raggiungibile in breve anche l'Altopiano della Paganella ed il lago di Molveno.