Villa

A 40 minuti d'auto da Roma Nord, tra il Lago di Bracciano ed il Lago di Vico, nella piu' bella area prospiciente al caratteristico paese di Bassano Romano (RM), siamo lieti di proporre in un gradevole contesto non isolato una Villa indipendente a due piani immersa nel verde con giardino, orto, piu' un parco di un ettaro a querceto e seminativo. La Villa che si trova in località Lascherano, misura 300 m2 coperti e si sviluppa su due livelli, possiede un sistema di costruzione antisismico, un suo proprio impianto fotovoltaico da 3Kw, ed un pozzo di acqua potabile certificata. Essa risulta così composta: al Piano-terra/Seminterrato, un ampio garage per 3 automobili con annessi ripostigli, cantina, locale, bagno, cucina e stireria. Al Piano-terra/Rialzato, con pavimento di gres porcellanato totale si entra tramite un'ampio ingresso che accede in un salone triplo composto da sala da pranzo, ampia cucina in muratura con penisola, sala con camino termico, quindi abbiamo 2 bagni, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta piu' una sala guardaroba. Al Primo piano - anch'esso dai pavimenti in gres porcellanato - si accede da un’ampia scala e quindi troviamo un ampio ingresso con camino, 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali, 1 bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia, 1 ulteriore bagno, una soffitta di 90mq. quindi un portico su una magnifica terrazza di oltre 100 m2 con propria area barbecue ed ampia vista panoramica sul verde e sui Monti Cimini. Delimita la Villa un giardino ed orto recintato, predisposto ad accogliere una piscina. A completamento del giardino di circa 1000 m2, si aggiungono ulteriori 10.000 m2 di terreno con orto, piu' un parco a querceto e seminativo. L' immobile è in buone condizioni generali, ben mantenuto e curato. Bassano Romano e' un'antico territorio principalmente collinare e ricco di vegetazione lussureggiante, alberi secolari di faggi, castagni, querce. Il territorio di Bassano Romano, ricco di vestigia etrusche, ville romane, architetture religiose, cela importantissimi siti di epoca altomedioevale, e' particolarmente apprezzato per la sua aria fresca e salubre, tanto che nel 2016 il Ministero dell'ambiente ha promosso i boschi limitrofi a Zona Speciale di Conservazione. Questa Proprieta' e' oggi in offerta a 320.000 Euro con alcuni margini di trattabilita'. Scopo del presente annuncio e’ fornire una presentazione aggiornata degli immobili in oggetto, pertanto, non rappresentandone descrizione completa ed esaustiva, non implica obblighi, garanzie o responsabilità in merito a completezza o accuratezza dei dati in questione imputabili a CapannoniRoma, la quale declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali erronee indicazioni. *** A 40 minuti d'auto da Roma Nord, tra il Lago di Bracciano ed il Lago di Vico, nella piu' bella area prospiciente al caratteristico paese di Bassano Romano (RM), siamo lieti di proporre in un gradevole contesto non isolato una Villa indipendente a due piani immersa nel verde con giardino, orto, piu' un parco di un ettaro a querceto e seminativo. La Villa che si trova in località Lascherano, misura 300 m2 coperti e si sviluppa su due livelli, possiede un sistema di costruzione antisismico, un suo proprio impianto fotovoltaico da 3Kw, ed un pozzo di acqua potabile certificata. Essa risulta così composta: al Piano-terra/Seminterrato, un ampio garage per 3 automobili con annessi ripostigli, cantina, locale, bagno, cucina e stireria. Al Piano-terra/Rialzato, con pavimento di gres porcellanato totale si entra tramite un'ampio ingresso che accede in un salone triplo composto da sala da pranzo, ampia cucina in muratura con penisola, sala con camino termico, quindi abbiamo 2 bagni, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta piu' una sala guardaroba. Al Primo piano - anch'esso dai pavimenti in gres porcellanato - si accede da un’ampia scala e quindi troviamo un ampio ingresso con camino, 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali, 1 bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia, 1 ulteriore bagno, una soffitta di 90mq. quindi un portico su una magnifica terrazza di oltre 100 m2 con propria area barbecue ed ampia vista panoramica sul verde e sui Monti Cimini. Delimita la Villa un giardino ed orto recintato, predisposto ad accogliere una piscina. A completamento del giardino di circa 1000 m2, si aggiungono ulteriori 10.000 m2 di terreno con orto, piu' un parco a querceto e seminativo. L' immobile è in buone condizioni generali, ben mantenuto e curato. Bassano Romano e' un'antico territorio principalmente collinare e ricco di vegetazione lussureggiante, alberi secolari di faggi, castagni, querce. Il territorio di Bassano Romano, ricco di vestigia etrusche, ville romane, architetture religiose, cela importantissimi siti di epoca altomedioevale, e' particolarmente apprezzato per la sua aria salubre, tanto che il Ministero dell'ambiente ha promosso i boschi limitrofi a Zona Speciale di Conservazione. Oggi in offerta a 320.000 Euro con alcuni margini di trattabilita'.