399.000 €

Descrizione

VILLA BIFAMILIARE
In zona tranquilla proponiamo in vendita nuova costruzione: villa bifamiliare completamente indipendente e completamente personalizzabile internamente sia come finiture che disposizione locali.
La villa presenta, già da capitolato, le seguenti finiture: sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento con differenziazione zona giorno-notte, pompa di calore, parapetti dei balconi realizzati in vetro, serramenti interni con chiusura anti-effrazione, predisposizione zanzariere, tapparelle in alluminio ad alta densità, portoncino blindato, predisposizione addolcitore, impianto fotovoltaico, basculanti automatizzate, box pavimentato, predisposizione aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica controllata VMC (il sistema rinnova l’aria dell’ambiente grazie ai componenti che guidano il percorso dell’aria di rinnovo dal punto di prelievo fino alla filtrazione ed alla distribuzione in ogni singolo locale, analogamente per l’aria viziata prelevata dai locali dove l’aria è più “inquinata” -bagno e cucina-, fino all’espulsione all’esterno), videocitofono, predisposizione impianto allarme.
Da progetto la soluzione immobiliare risulta composta come segue: ampia e luminosa zona giorno open space con accesso diretto al portico e al giardino privato, disimpegno con angolo lavanderia, bagno di servizio, autorimessa al piano terra; tre camere da letto, disimpegno, bagno padronale a balcone al piano primo. Ne completa la proprietà il giardino e il cortile pavimentato posto su tre lati casa. La parte pavimentata fronte box potrebbe essere utilizzata anche come ulteriore posto auto.
L’acquisto di una nuova unità immobiliare prevede importanti agevolazioni: applicazione iva 4% per acquisto prima casa, recupero fiscale del 50% del costo di costruzione dell’autorimessa.
Ape: Valore di progetto Cl. A4 Kwh/mqa
Per visionare senza impegno la soluzione proposta, per avere maggiori informazioni oppure per conoscere altre nostre proposte immobiliari contattateci al numero 0363/321385 oppure recatevi nei nostri uffici in Mozzanica Via Mattei n. 25.
La Mar s.a.s. è un’agenzia, composta da un team di professionisti esperti e conosciuti nel territorio, che da parecchi anni opera nel settore immobiliare. La prerogativa della nostra società è quella di mantenere sempre alti gli standard dei servizi che offriamo ai nostri clienti, di proporre al cliente proposte coerenti con le proprie aspettative e desideri offrendo le migliori soluzioni abitative sul mercato.