Rustico - Casale

Cortona (AR), a pochi chilometri dalla famosa cittadina Toscana, nel cuore
della Valdichiana, proponiamo in vendita una interessante Colonica, risalente
alla metà del 700 di circa 450 mq. e un annesso (ex porcilaia) di circa 80 mq.
su un’area di circa un ettaro, completamente piantumata.
Parliamo della tipica Leopoldina realizzata nel periodo di Pietro Leopoldo di
Toscana, disposta su due livelli oltre alla colombaia al 2° piano.
Gli spazi risultano cosi distribuiti:
-al P. Terra troviamo le vecchie stalle, vari locali dove si conservavano il fieno
per gli animali, le granaglie, le cantine dove si teneva vino e olio
-al P. Primo abbiamo un soggiorno doppio, l’ampia cucina con grande camino,
una stanza utilizzata a dispensa, sei camere da letto e un bagno
-al P.Secondo la famosa Colombaia tipica dell’architettura Leopoldina dell'epoca
La casa richiede di alcuni interventi sugli impianti di riscaldamento ed elettrico, il
rifacimento bagno e cucina, ma conserva i soffitti con travi a vista e i pavimenti
in cotto dell’epoca che riportano indietro nel tempo e trasmettendo il fascino e
la storia di questi immobili straordinari.
Sulla parte esterna dello stabile troviamo un’annesso(ex porcilaia)da recuperare
di circa 80 mq, un giardino con piante da frutto, un oliveto con circa 50 piante e
uno spettacolare viale d’ingresso delimitato da cipressi secolari.
La Colonica si presta ad un utilizzo privato, ma nel caso si volesse, può essere
facilmente adattata facilmente a qualsiasi tipo di impiego ricettivo.
L’immobile per tipologia, versatilità, caratteristiche, posizione e l'ottimo rapporto
qualità/prezzo, rappresenta un’ interessante opportunità commerciale.

Richiesta<hr>Euro 550.000