Villa

RIF. V14_Immersa tra le verdi colline del Monferrato Settentrionale, questa proprietà immobiliare di 1.300 mq. offre un'opportunità unica per chi cerca spazio, tranquillità e versatilità. La proprietà include quattro appartamenti residenziali da ristrutturare, due box auto, un magazzino, una tettoia, un capannone agricolo ad uso deposito, cortili, un giardino privato ed un appezzamento di terreno, il tutto distribuito su una superficie totale lorda di circa 600 mq.

Gli appartamenti variano da 60 a 100 mq. , con una combinazione di piani terra e primo piano. Uno degli appartamenti al piano terra ed il magazzino sono attualmente affittati con contratto in scadenza al 31/12/2026, mentre le altre unità immobiliari sono libere da locazione, permettendo immediata disponibilità per nuovi progetti di ristrutturazione e personalizzazione.

Caratteristiche e Comodità
Tra i punti di forza di questa proprietà ci sono le due autorimesse al piano terra, ciascuna di 10 mq. ed un ampio magazzino/deposito agricolo di 170 mq. , ideale per chi necessiti di spazi extra per l'attività lavorativa. Completano l'offerta la tettoia coperta di 20 mq. , perfetta come zona di stoccaggio o posti auto coperti ed il terreno agricolo adiacente di 300 mq. , piantumato con alberi da frutto.

L'immobile, costruito negli anni '50, richiede interventi di ristrutturazione, ma presenta un'opportunità straordinaria per chi desidera creare un investimento interessante, come una struttura ricettiva tipo bed & breakfast o affittacamere. La casa è ben collegata, situata a soli 35 km da Torino e 130 km da Milano, accessibile con tutti i mezzi di trasporto.

Idee per la Trasformazione
Ideale per chi sogna di vivere lontano dai ritmi frenetici della città, ma con ampi spazi abitativi e numerosi locali accessori. I 12 locali, i 4 bagni, la terrazza, il balcone, i cortili ed i terreni offrono infinite possibilità di configurazione ed utilizzo. Il riscaldamento negli appartamenti è attualmente fornito da caldaie a gas naturale indipendenti di recente installazione.

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