Rustico - Casale in vendita a Montespertoli - Via Tortori, 3, 450 mq

Splendida Porzione di Colonica del 1700 in Vendita.

Un'Oasi di Pace nel Cuore del Chianti

Privato vende porzione di colonica del 1700, libera su tre lati e situata nella pittoresca zona di Montegufoni, a soli 20 km da Firenze. Questa magnifica proprietà di 450 mq offre una perfetta combinazione di storia, comfort e bellezza naturale, ed è circondata dalle incantevoli colline del Chianti.

Caratteristiche Principali:

Ubicazione: A pochi minuti da Firenze e dai principali snodi autostradali e dalla superstrada Firenze-Pisa-Livorno. Una posizione strategica che garantisce tranquillità e accessibilità.

Superficie: Porzione maggiore di casa colonica con colombaia, con possibilità di acquistare la restante porzione.

Terreno: Circondata da un ampio giardino, la proprietà include 9.000 mq di terreno biologico con un vigneto certificato Chianti DOCG e un uliveto con 70 piante oltre che ad un sistema di convogliamento di acque ed un pozzo.
Un vero paradiso per gli amanti della natura e del buon vino.

Cantina: Cantina sotterranea certificata, completa di attrezzature di vinificazione, botti di cemento, acciaio e legno di rovere. Ideale per la produzione di vino di alta qualità.

Restauro: La casa è stata restaurata con materiali pregiati e biologici, tra cui calce naturale, cera e gommalacca per infissi e mobili. Attualmente in fase di finitura restauro, il prezzo è trattabile.

Panorama: Immersa nelle ridenti e dolci colline fiorentine, la proprietà offre paesaggi mozzafiato e la vicinanza a storici castelli.
Un'opportunità per vivere in una dimora storica, circondati dalla bellezza e dal patrimonio del Chianti.

Trattativa privata, no agenzia.
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