Descrizione
Se stai cercando una Villa con piscina e giardino, degna di questo nome e da uno stile architettonico unico, che ti dia emozioni positive quando entri e quando ci vivi, questa è la casa giusta.
La villa padronale è di 208 mq, è una casa accogliente, luminosa, dove niente è lasciato al caso. Ve la descrivo meglio: si entra da un ingresso indipendente e si resta meravigliati a vedere questo stile di arredamento cosi armonioso, dove da un lato troviamo, ingresso, soggiorno e sala da pranzo in openspace, con un bel camino nella zona pranzo, divisa dalla cucina comoda e funzionale, con porte scorrevoli a vetro. Completa il piano terra dell'abitazione due camere da letto e stanza da bagno con doccia idromassaggio. Al primo piano 2 camere da letto matrimoniali, bagno di servizio e stanza con doccia e con solarium.
In corpo staccato dall'abitazione principale, troviamo una seconda abitazione di circa 100 mq, collegata da una veranda con quella principale. Sviluppata tutta al piano terra, attualmente divisa in 2 suite, ciascuna con ingresso indipendente, predisposta anche per essere un abitazione unica, tutta con vista piscina. E' stata interamente ristrutturata nel 2020, dispone nella prima suite, di cucina con soggiorno e camera da letto tutto in un grande openspace con al centro vasca idromassaggio e splendida vista sul giardino con piscina, completa la suite un grande box doccia aperto e il servizio bagno. La seconda suite, di 26 mq, è una grande camera da letto con bagno privato e vista sulla piscina e giardino a cui si può accedere dalla portafinestra, per fare un tuffo in piscina d'estate o semplicemente per ammirala nelle stagioni fredde.
Il giardino, dove la siepe fa da cornice e offre la giusta privacy con palme ed altri alberi ornamentali, è curato nei minimi dettagli. La piscina di 36 mq (9x4), costruita nel 2021, è il fiore all'occhiello che completa questo splendido giardino.
Per vivere appieno gli spazi esterni sono presenti anche portico con patio e barbecue oltre al bagno esterno con lavandino molto comodo e utile alla zona piscina. Oltre agli annessi, come zona lavanderia e ripostiglio.
Attualmente entrambe le abitazioni, villa principale e appartamento sono utilizzate per locazioni turistiche. Ottima soluzione come investimento oppure per usare la villa principale per viverci e usare le suite come locazioni turistiche, per le vacanze. Al momento molto richiesta e con ottime possibilità di guadagno. In posizione perfetta se si vogliono crescere i figli in mezzo al verde e in contatto con la natura e altrettanto comoda per raggiungere le principali città del Veneto, Venezia, Verona, Vicenza, Rovigo, grazie anche alla comodità del casello autostradale a pochi minuti, se invece si vuole sfruttare la possibilità di locazione turistica per avere un entrata sicura.
Villa Principale: Classe energetica E EPgl.nren 156,75 kWh/mq anno
Suite: Classe energetica E EPgl.nren 135,59 kWh/mq anno
Altre caratteristiche:
Domotica;
Impianto d'allarme; Telecamere; Aria condizionata in tutte le camere e nella zona giorno.
Pozzo Artesiano;
Caminetti elettrici e tv nelle 2 suite e nelle camere da letto al primo piano.
Cosa aspetti? Chiamaci e andiamo ad ammirarla insieme!
ATTENZIONE:
L'indirizzo nella mappa è puramente indicativo per motivi di privacy.
La villa viene venduta non arredata. Possibilità di acquisto dell'arredamento con prezzo a parte.
PER INFO E VISITE:
Cell: 351/9111799 (Jola)
Cell: 351/3381093 (Jorgo)
Ermestia si occupa di intermediazione immobiliare residenziale, strumentale e fondi rustici, di compravendite e locazioni, di consulenze e perizie finalizzate alla vendita. Vi seguiamo in ogni passo dalla scelta della vostra nuova casa, al rogito notarile.
