362
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
FORINO (AV). A pochi passi dalla villa comunale e dal centro del paese proponiamo una bellissima villa singola di circa 400 mq su tre livelli costruita nel 2004.
Dal cancello pedonale, percorrendo un beve tratto piastrellato che attraversa il giardino di pertinenza, si accede all’ingresso del piano terra, che conduce a un ampio e luminoso salone triplo, reso ancora più accogliente da un bel camino in marmo. Dal salone si accede a una cucina semi abitabile in muratura che si apre su un porticato e sul giardino. Sempre al piano terra si trovano uno studio, due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni. Il primo bagno è fornito di vasca idromassaggio Jacuzzi, il secondo, attrezzato con doccia, è fornito di una utile zona lavanderia.
Tramite scala di marmo interna è possibile raggiungere sia il piano primo che il piano seminterrato.
Il piano primo dispone di altre tre ampie camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno con doccia.
Il piano seminterrato si divide in tavernetta con angolo cottura in muratura e un bagno di servizio, cantina, deposito, nel quale è presente una camera blindata in cemento armato ed un garage di circa 40 mq con accesso da rampa chiusa con cancello elettrico.
Il comfort climatico è assicurato da infissi in legno e vetrocamera e da split per il condizionamento, inoltre, per un maggiore risparmio energetico, sono stati installati sul tetto i pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo.
La facciata e la copertura sono stati oggetto di ristrutturazione circa 8 anni fa.
Completa la soluzione un terreno di circa 1500 mq, di cui 800 mq sono edificabili con progetto già approvato per la costruzione di un'altra villa simile o di 3 appartamenti.
Dal cancello pedonale, percorrendo un beve tratto piastrellato che attraversa il giardino di pertinenza, si accede all’ingresso del piano terra, che conduce a un ampio e luminoso salone triplo, reso ancora più accogliente da un bel camino in marmo. Dal salone si accede a una cucina semi abitabile in muratura che si apre su un porticato e sul giardino. Sempre al piano terra si trovano uno studio, due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni. Il primo bagno è fornito di vasca idromassaggio Jacuzzi, il secondo, attrezzato con doccia, è fornito di una utile zona lavanderia.
Tramite scala di marmo interna è possibile raggiungere sia il piano primo che il piano seminterrato.
Il piano primo dispone di altre tre ampie camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno con doccia.
Il piano seminterrato si divide in tavernetta con angolo cottura in muratura e un bagno di servizio, cantina, deposito, nel quale è presente una camera blindata in cemento armato ed un garage di circa 40 mq con accesso da rampa chiusa con cancello elettrico.
Il comfort climatico è assicurato da infissi in legno e vetrocamera e da split per il condizionamento, inoltre, per un maggiore risparmio energetico, sono stati installati sul tetto i pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo.
La facciata e la copertura sono stati oggetto di ristrutturazione circa 8 anni fa.
Completa la soluzione un terreno di circa 1500 mq, di cui 800 mq sono edificabili con progetto già approvato per la costruzione di un'altra villa simile o di 3 appartamenti.
Caratteristiche
Piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv con parabola satellitare
Solo cucina arredata
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Referente
Gianluca Guerriero
Storico
Pubblicato
01 Jan 2026
Aggiornato
09 Jul 2026
Sul mercato
192 giorni
ID Annuncio
112261295
