Descrizione

Bovisa/zona Politecnico - Via Negrotto 31/8 (passante ferroviario, fermata Villapizzone).
In zona riservata, tranquilla e molto verde grazie alla vicinanza con il Parco Franco Verga, a pochi passi dall’area interessata all’avveniristico progetto di sviluppo e valorizzazione dell’area Bovisa Goccia, firmato da Renzo Piano, che vede la realizzazione di un parco scientifico/polo dell’innovazione con aree dedicate a servizi per gli studenti, per le imprese e per la cittadinanza, proponiamo in vendita un grazioso loft di 55mq con un piccolo giardino privato.
Il loft è situato all’interno di un complesso residenziale di fascino, ricco di piante e fiori, nato dalla riconversione di un fabbricato industriale. Un luogo composto da tanti piccoli loft caratterizzati dalle ampie vetrate, ognuno con giardinetto di proprietà antistante, dove regna la pace assoluta.
La superficie abitativa si sviluppa su due livelli: al piano terreno si trova il soggiorno con cucina a vista, bagno e antibagno. Al piano mezzanino si trova la camera da letto.
Lo spazio è stato ben studiato e sono state create preziose nicchie per contenere e organizzare al meglio tutto ciò che occorre in una casa.
I pavimenti sono in parquet, a piccoli listelli e ceramica nel bagno.
Aria condizionata. Riscaldamento autonomo.
Spese di condominio: euro 780/anno per l’appartamento + 100/anno per il box.
Prezzo: € 170.000.
Insieme all’appartamento viene venduto un comodo box auto situato nello stesso condominio a un prezzo a parte di € 30.000.
Classe Energetica E 165,16 kWh/m2a.

Il loft viene venduto come abitazione residenziale e quindi può essere acquistato anche con le agevolazioni fiscali della prima casa.

È sicuramente un ottimo investimento soprattutto grazie alla vicinanza del progetto promosso dal Politecnico di Milano, denominato Masterplan Bovisa Goccia.
Per maggiori informazioni sul progetto:
https://www.comune.milano.it/argomenti/rigenerazione-urbana/mappa-dei-progetti-di-rigenerazione-urbana/bovisa-goccia-villapizzone-grande-funzione-urbana
https://www.edilizianews.it/masterplan-bovisa-goccia-cantiere-2023-2026/
https://blog.urbanfile.org/2023/09/29/milano-bovisa-la-firma-di-renzo-piano-per-la-goccia/

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori