Casa indipendente

**Opportunità Immobiliare a Cesano Maderno: Soluzione Indipendente con Ampi Spazi e Grande Giardino**

Cesano Maderno offre una nuova opportunità immobiliare per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente da ristrutturare, caratterizzata da ampi spazi interni e un grande giardino privato. Situata lungo la Nazionale dei Giovi, questa proprietà gode di una posizione strategica, comoda per la stazione ferroviaria e vicina ai principali servizi della zona.

### **Descrizione della Proprietà**
L'immobile si presenta come un'abitazione terra-cielo, sviluppata su più livelli e con caratteristiche che la rendono particolarmente interessante sia per uso residenziale sia per eventuali attività commerciali.

**Piano Terra**
Al piano terra troviamo due ampie vetrine luminose, ideali per un utilizzo espositivo o commerciale. Questi spazi, grazie alla loro visibilità e posizione, offrono una grande versatilità, con la possibilità di trasformarli in ambienti abitativi in seguito al cambio di destinazione d’uso.

**Primo Piano**
Salendo al primo piano si accede a un appartamento spazioso composto da quattro locali. L'appartamento è servito da un balcone che si affaccia direttamente sul giardino interno, offrendo una vista piacevole e un ambiente luminoso. La distribuzione degli spazi consente di adattare facilmente la disposizione interna alle esigenze personali.

**Ultimo Piano**
All'ultimo piano troviamo una mansarda da completare, che rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà. La mansarda è caratterizzata da un terrazzo/solarium e da un tetto di recente costruzione con travi a vista, che conferiscono un tocco estetico moderno e accogliente. Gli impianti sono ancora da realizzare, permettendo al futuro proprietario di personalizzare completamente gli ambienti.

### **Spazi Esterni**
Un elemento distintivo di questa soluzione immobiliare è il grande giardino privato di oltre 450 mq. Questo spazio verde rappresenta un valore aggiunto, offrendo la possibilità di creare aree ricreative, spazi dedicati al relax o persino un orto. A completare la proprietà ci sono strutture coperte utilizzabili come box auto e magazzino/laboratorio, ideali per chi necessita di spazi aggiuntivi per attività o deposito.

### **Punti di Forza**
Questa proposta immobiliare si distingue per diversi aspetti:
- **Posizione Strategica**: La vicinanza alla stazione ferroviaria e ai servizi principali rende l'immobile ideale sia per famiglie sia per professionisti.
- **Grandi Spazi Interni**: La distribuzione su più livelli e la presenza di ambienti ampi garantiscono flessibilità nella destinazione d’uso.
- **Indipendenza**: L’assenza di spese condominiali rappresenta un vantaggio significativo.
- **Giardino Privato**: Il grande giardino consente di vivere momenti all’aperto in totale privacy.
- **Possibilità di Personalizzazione**: La mansarda da completare e il cambio di destinazione d’uso offrono ampie opportunità di adattamento alle proprie esigenze.

### **Opportunità di Investimento**
La proprietà è attualmente libera e pronta per essere abitata in breve tempo. Questo aspetto la rende particolarmente interessante per chi desidera avviare rapidamente i lavori di ristrutturazione o trasferirsi senza lunghe attese. Inoltre, la possibilità del cambio di destinazione d’uso da esposizione a residenziale amplia le potenzialità dell’immobile, rendendolo adatto sia per uso abitativo sia per attività professionali.

### **Conclusioni**
Se sei alla ricerca di una soluzione immobiliare che combini ampi spazi, indipendenza e una posizione strategica, questa proposta a Cesano Maderno potrebbe essere la scelta ideale. Con il suo grande giardino privato, la mansarda da completare e la possibilità di personalizzazione, l'immobile offre un ventaglio di opportunità difficilmente reperibili sul mercato.

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