Rustico - Casale

CODICE 5170

Belpasso (CT) adiacente Parco Acquatico Etnaland e precisamente zona Spina Santa/ Contrada Agnelleria, immobile 131 mq in buone condizioni, categoria catastale, deposito C/2, con terreno Agricolo 7.167 mq tutto PIANEGGIANTE e panoramico vista Etna. Possibilità acqua di irrigazione e possibilità luce. Riserva idrica di 1.000 litri più un serbatoio di acqua capienza 30 metri cubi. Una parte del terreno dispone di impianto a pioggia. Terreno coltivato con 100 alberi ulivi, con la presenza anche di arance tarocco, gelsi, mele, pere, limoni, fico d’india etc… Doppio ingresso di cui: uno da un cancello in comune con stradella interpoderale buona parte asfaltata e confinante con strada provinciale, mentre il secondo è con ingresso esclusivo. Terreno delimitato con alberi di pertinenza. L’immobile si presta per villeggiatura viste le buone condizioni della casa, buone anche le condizioni del terreno che permettono la coltivazione o di avviare un’attività agricola. Distanze : 4 minuti dal Centro Commerciale Etnapolis, 5 minuti dallo svincolo per l’imbocco Piano Tavola, Motta Sant ‘Anastasia,Misterbianco, 8 minuti da Belpasso paese, 8 minuti da Paternò paese, 12 minuti da San Pietro Clarenza/Mascalucia, 25 minuti da Catania periferia o Catania Aeroporto.
Caratteristiche:
• Terreno Agricolo 7.167 mq;
• TUTTO Pianeggiante;
• Delimitato con alberi di pertinenza;
• Immobile 131 mq categoria C/2;
• Salone GRANDISSIMO;
• Cucina con forno;
• Due Camera letto;
• Bagno e antibagno;
• Ripostiglio/deposito;
• Terreno coltivato;
• Alberi Ulivi numero 100;
• Arance tarocco, gelsi, mele, pere, limoni, fico d’india etc…;
• Doppio ingresso: uno con stradella interpoderale buona parte asfaltata e confinante con strada provinciale;
• Mentre il secondo è con ingresso esclusivo;
• Riserva idrica di 1.000 litri più un serbatoio di acqua capienza 30 metri cubi;
• Possibilità acqua irrigazione e luce;
• Una parte del terreno dispone di impianto a pioggia;
• Panoramico vista Etna.
Classe energetica Esente.