Appartamento

nb: per visite sempre di giovedi solamente disponibilita' con prenotazione al numero whattsapp 328.7717849 attualmente locato alto reddito.

localita' e indirizzo :
in via stefano vaj , localita' montespaccato nelle immediate vicinanze del centro sportivo fogaccia montespaccato calcio proponiamo una rara opportunita' in vendita:
miniappartamento locato alta redditivita'. riscaldamento autonomo con caldaia appartamento climatizzato. attualmente locato a coppia di persone originarie delle filippine con redditi certi e dimostrabili. inizio locazione 3+2 luglio 2025 a 700 euro mensili

nb: possibilita' per ulteriori n2 immobili monolocali in vendita sempre locati ottima rendita zona cassia e monte mario per info 328.7717849

composizione e disposizione:
il monolocale ha ingresso da porta finestra dal giardino comune pavimentato, che immette nella zona cucina sempre dotata di finestra,alla fine della zona cucina troviamo diretto accesso nel bagno anch'esso finestrato con box doccia,e con la zona sogg/notte sempre finestrata ma separata. molto luminoso e salubre. infissi con doppio vetro e grate rinforzate antiintrusione.
all'interno di un fabbricato terratetto (con soli altri 3 appartamenti) con parti comuni quali il giardino esterno di ingresso pavimentato ed il lastrico solare calpestabile superiore accedibile da scala a chiocciola.
ottimo acquisto uso investimento. posteggio libero su strada fino ad esaurimento.

contratto di locazione e documentazione:
contratto di locazione iniziato nel 2025 si tratta di un 3+2 a canone concordato a cedolare secca a 700,00 euro totali.
la documentazione afferente la locazione ma sopratutto l'immobile e' tutta visdionabile dopo sopralluogo presso l'agenzia per chi realm. interessato
immobile ante 67 (esiste condono con sanatoria rilasciata per lo stabile cosi come citato in atto).

mezzi :
fermata metro battistini raggiungibile in 10/15 minuti con bus 980 con fermata distante 100mt da piazza cornelia famosa anche per i diversi negozi ed attivita' anche alimentari e non. adiacente inoltre a parrocchia s.maria janua coeli, poste , nido, palestra ed altri poli.

per info e visite
riviera immobiliare
via flaminia 393 c - 00196roma -
063234091
3287717849
3396432890