Rustico - Casale

Via Paolo Ercole, Felizzano, Alessandria

210.000 €

300

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Nel corso principale, in casa singola con un solo appartamento con accesso indipendente da scala privata al primo piano senza ascensore, di circa 300 mq. comm. con ampio ingresso, salone con terrazza di oltre 100 mq, sala pranzo, cucina padronale, due camere letto matrimoniali con due stanze da bagno, scala a vista nel salone per accedere al piano mansardato con ampio locale ad uso camera letto, disimpegno, bagno e ampia terrazza oltre a centrale termica. Al piano seminterrato locale di circa 70 mq. ad uso tavernetta con camino. Al piano cortile due ampi box auto. La casa è stata ristrutturata circa 20 anni fa con tecnologie ancora oggi all’avanguardia, Murature portanti con insufflagio per coibentazione, serramenti con vetricamera, termotetto e caldaia nuova a condensazione. Nella ristrutturazione sono state conservate sapientemente le strutture del primo 700.
classe C - I.P.E. 96,92 kWh/m2
€. 210.000,00

Caratteristiche

Piano 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia

Posizione

Nuova Marengo Immobiliare di Papi geom. Paolo

Agenzia

(1)

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Storico

Pubblicato 01 Jan 2026

Aggiornato 15 Feb 2026

Sul mercato 49 giorni

ID Annuncio 112461087

Recensioni

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Oreste Loi

11 gen 2026

4.7

Cercavo una casa accogliente e in centro ad Alessandria, e grazie all'agenzia ho trovato esattamente quello che cercavo. Mi hanno seguito passo dopo passo nella trattativa, dimostrando grande competen...