Rustico - Casale

Antica casa rurale del 1700 situata nel cuore delle colline del Monferrato nella regione Boidini ad Alice Bel Colle, a metà strada tra Acqui Terme e Nizza Monferrato, disponibile per la vendita a 40.000 euro. La proprietà di 200 m² si sviluppa su tre piani e comprende un casale dove gli interni e gli impianti necessitano essere ristrutturati. Il Tetto è rifatto nuovo e la facciata è in buono stato . A piano terra la cucina e il bagno sono stati rifatti recentemente (con pavimento ventilato) il pavimento della sala da pranzo deve essere rifatto. Le solette dei due piani superiori sono di manifattura originale in travi di legno e battuto in gesso. Confina con la cucina e la sala da pranzo un’ampia cantina scavata nella pietra di gesso. I muri perimetrali sono spessi 80cm e garantiscono un isolamento termico efficace in estate e in inverno.
La vista sul fronte Sud si affaccia sui magnifici vigneti delle colline di Alessandria e Asti, regalando un panorama unico e suggestivo. La proprietà comprende due porzioni di terreno separate, uno adatto a orto dotato di pozzo esclusivo e l’altro dedicato a frutteto, offrendo opportunità di coltivazione privata. L’immobile è ubicato in un tranquillo borgo, ideale per chi cerca un rifugio immerso nel verde senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica, poiché si trova sulla statale del Turchino, facilitando l’accesso verso le principali località della zona. La casa dispone di ampi balconi sul lato sud.
Il riscaldamento autonomo, con caldaia a gas, garantisce il massimo comfort durante tutto l’anno .
La proprietà dispone di un box privato all’interno del garage con un posto auto comunicante con l’abitazione. La cifra richiesta rappresenta un’opportunità unica per acquistare un casale storico con ampi spazi e terreno coltivabile in una delle zone più suggestive del Piemonte. Non perdere questa occasione: contatta subito il nostro referente per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.