Vendita Villa Luxury

Villa

Via Passo Bondone, Nettuno, Roma

355.000 €
105
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Nettuno zona Cioccati - In contesto tranquillo e residenziale a 1km dai servizi del quartiere San Giacomo. Proponiamo l'ESCLUSIVA vendita di ville UNIFAMILIARI di nuova costruzione con PISCINA, impianto fotovoltaico da 6 Kw e Batteria di accumulo da 9 Kw.
La particolarità delle rifiniture, l'attenzione all'efficientamento energetico sono i capi saldi della progettazione.
La prima villa finita sarà visitabile arredata nel mese di Settembre 2025 (contattataci per prenotare la tua visita)
Le abitazioni oltre ad approfittare della serra bioclimatica, che garantisce un riscaldamento naturale del 15%, saranno dotate di tutti gli standard previsti dalla legislazione attuale.
DETTAGLI:
- 2 Camere
- Studio
- Cucina
- Soggiorno
- Serra Bioclimatica
- 2 bagni
- Piscina ESCLUSIVA per ogni singola abitazione
- Doppia veranda
- Ampio terrazzo al piano primo con accesso esterno
- Giardino di 600 mq
DETTAGLI COSTRUZIONE (Capitolato):
-Fondazioni In Cemento Armato.
- Strutture in Elevazione In Cemento Armato.
- Solaio Piano Terra in Cemento Armato.
- Solaio Piano Primo in Cemento Armato.
- Solaio Copertura Piana in Cemento Armato.
- Pavimenti Esterni in Gres Porcellanato.
- Pavimenti Interni in Gres Porcellanato.
- Rivestimento Bagno Zona Doccia in Ceramica Marazzi 30 X 60 H. 120 Cm.
- Porte Interne Battente in Laminato Bianco.
- Infissi Scorrevoli e Battente In Alluminio Colore da definire.
- Impianto Elettrico Domotico/ Telefonico, Tv, Vimar, A Norma Di Legge.
- Impianto di Condizionamento Caldo / Freddo con pannelli di design a parete, con Pompa di Calore alimentata con aggiunta dell’impianto fotovoltaico.
- Predisposizione di riscaldamento con radiatori.
- Portoncino Ingresso Blindato.
- Impianto Fotovoltaico Su Copertura Piana Fornitura 6 KW, ampliabile.
- Batteria di Accumulo da 9 KW.
PREZZO: Euro 355.000,00
MODALITA' DI PAGAMENTO:
- Prenotazione
- Preliminare
- SAL Stato Avanzamento Lavori
- Saldo
CONSEGNA:
2025
CLASSE ENERGETICA:
A4
Possibilità di sopralluogo sul posto e di visionare la documentazione presso il nostro studio previo appuntamento ai seguenti recapiti telefonici: 06/98578111 - 06/9880696.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Piscina Porta blindata

Posizione

Referente

Studio Immobiliare JL

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 43 giorni
ID Annuncio 112476029

Recensioni

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