Trilocale via Nicandro 63, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Via Nicandro, Roma, Roma

259.000 € (2.977 €/mq)

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

La Rustica-Via Nicandro: in zona ben collegata proponiamo la vendita di un ampio trilocale sito al secondo piano di una elegante palazzina in cortina senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso con soggiorno a vista ed accesso a balcone vivibile, due ampie camere (di cui una con balcone), disimpegno con comodo soppalco, cucina abitabile con balconcino e due bagni con box doccia. L'appartamento gode di una tripla esposizione che lo rende arioso e luminoso, è stato recentemente ristrutturato, è dotato di riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro e climatizzazione e verrà consegnato parzialmente arredato ( cucina attrezzata e cameretta su misura). Completano la proprietà un box doppio ed una mansarda.
Euro 259.000 Per info: Marta cell. 3341901617 oppure vieni a visitare il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

Caratteristiche

Piano 2°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata

Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.977 €/mq

Mediana zona Tor Sapienza - La Rustica →

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Economico Costoso

Mediana citta Roma

3.200 €/mq -7%

Basato su 236 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

Giada Immobiliare S.R.L

Agenzia

(1)

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Referente

Giada Immobiliare S.R.L

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025

Aggiornato 22 Jan 2026

Sul mercato 61 giorni

ID Annuncio 112600903

Recensioni

Vedi tutte

Cesare Ciriello

04 feb 2026

4.7

Ricordo ancora quando ho trovato la casa perfetta in una zona tranquilla di Roma, grazie alla loro assistenza. Sono stato molto contento della precisione nella documentazione e del supporto continuo a...