Descrizione

Se sei alla ricerca di un'opportunità unica per creare la tua oasi di tranquillità o avviare un'attività imprenditoriale, questo casale rustico a San Nazzaro di Sissa è la soluzione perfetta. Con una superficie di 311 mq, l'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e necessità. La proprietà include una stalla di 110 mq con fienile soprastante, perfetta per chi desidera avviare un'attività agricola o di produzione di salumi tipici della zona.

**Caratteristiche Principali:**
- **Superficie:** 311 mq commerciali su due piani
- **Locali:** 8 ampi locali
- **Anno di Costruzione:** 1940
- **Giardino Privato:** Spazio verde per momenti di relax
- **Accesso Indipendente:** Massima privacy e autonomia
- **Porticato a Sud e Porta Morta:** Elementi architettonici tipici e affascinanti
- **Cantina:** Ideale per conservare vini e prodotti locali
- **Terreno:** 200 mq di terreno circostante

La vicinanza al nuovo casello della A15 rende questa proprietà facilmente accessibile, pur mantenendo la tranquillità e il fascino della campagna. Inoltre, c'è la possibilità di abbinare due capannoni separati per un totale di 460 mq, ampliando ulteriormente le potenzialità dell'immobile. Il casale è adatto anche per persone con mobilità ridotta, offrendo comfort e accessibilità a tutti.

**Ideale per:**
- Attività di produzione di salumi tipici della zona
- Bed & Breakfast (B&B)
- Ristorazione