Villa

Vendesi casa indipendente a Ventimiglia.

In una bellissima zona verde sulle alture di Ventimiglia presentiamo una casa indipendente totalmente ristrutturata di circa 160 metri quadrati, composta da due piani vivibili ed un ulteriore livello seminterrato adibito a cantina.

Partendo dal piano terra possiamo trovare, oltre all'ingresso, un bel soggiorno collegato con la cucina la quale è dotata di finestre panoramiche ed accesso al terrazzo vivibile con vista panoramica sul mare e dintorni; per poi completare con una camera da letto compresa di cabina armadio e bagno.

Si può accedere al primo piano tramite una scala interna dove troveremo altre due camere da letto aventi ognuna il suo bagno dedicato ed inoltre un balcone accessibile da una delle camere da letto; successivamente il piano vanta ulteriori tre stanze libere ad uso studio e/o tempo libero.

Ogni piano della casa è dotato di accesso separato dall'esterno, i sistemi di riscaldamento/raffreddamento sono autonomi.

Giardino spazioso per un totale di 1.200 metri quadrati per l'intera proprietà dove si potrebbe realizzare anche una piscina.

Stufa a pallet, pompa di calore, doppi vetri, zanzariere, persiane in alluminio. Vista panoramica e vista mare. La casa è facilmente divisibile in due unità indipendenti, ottimo come struttura b&b o volendo, per due unità famigliari.

Impianto fotovoltaico da 8.1kw con batterie di accumulo da 15kw
E pompa di calore con gas R290 full Electric.
✅ Obiettivo: Casa Green e Autonoma

Con questa configurazione, la casa:
✅ Produce da sola gran parte dell'energia di cui ha bisogno.
✅ Non usa combustibili fossili.
✅ Ha costi energetici annuali prossimi allo zero.
✅ Aumenta la classe energetica (spesso in A o A4).
✅ È pronta per accedere a comunità energetiche e incentivi futuri.