Rustico Sp111, Camerana

Panorama incantevole, tranquillità assoluta e una posizione dominante a breve distanza dal paese di Saliceto rendono questa proprietà davvero unica e inimitabile.
La cascina, splendidamente ristrutturata in stile rustico contemporaneo, è caratterizzata dalla massima attenzione ai dettagli e dall'uso di materiali pregiati. Fin dal primo sguardo, si percepisce un’armonia che fonde naturalezza e tradizione, trasmettendo pace e serenità.
La proprietà, sviluppata su tre piani e con una struttura ad L, accoglie al piano terra un’ampia cucina abitabile e soggiorno in un unico ambiente spazioso, perfetto per la convivialità. Una vivace cucina in muratura cattura immediatamente l'attenzione, arricchita da una splendida isola centrale con piano in castagno di 5 cm, realizzato artigianalmente.
Sempre al piano terra, troviamo una sala giochi per i più piccoli, un bagno ed un secondo soggiorno che può essere facilmente convertito in camera o studio. La zona giorno si apre su una terrazza di circa 25 mq, completamente verandata, con una vista mozzafiato sul verde delle colline e dei prati circostanti, un luogo ideale per rilassarsi e godersi l'alba in qualsiasi stagione.
Salendo al primo piano, troviamo quattro spaziose camere da letto, due delle quali con bagno privato, oltre a due ulteriori bagni di servizio. Tre camere offrono una vista panoramica sulla valle e accesso diretto al terrazzo del primo piano.
Il piano sotterraneo ospita diversi locali accessori e un ampio portico sotto la veranda. In ogni angolo della casa è evidente la passione e il carattere che i proprietari hanno infuso in questa straordinaria dimora.
Dal punto di vista energetico, la casa è stata ottimizzata con un isolamento interno di 3 cm, nuovi infissi in PVC, riscaldamento tramite termo stufa a pellet nel cuore della casa (cucina-soggiorno), una caldaia a GPL con puffer da 800 litri e pannelli solari con puffer da 200 litri.
L'area esterna del piano terra comprende una corte esclusiva, due posti auto e uno spazio giochi.
Perfettamente integrata nel paesaggio circostante, grazie alle sue quattro camere da letto, la proprietà è adatta anche per un utilizzo ricettivo.
Completano l'offerta circa 400 metri quadrati di terreno adiacente alla casa ed ulteriori terreni per un totale di circa 3.000 metri quadrati complessivi.

Per fissare un appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni, contattaci allo 0174.41906 o al 351.9420202, anche tramite WhatsApp.
Visita il sito www.tecnicaimmobiliare.com per visionare le nostre soluzioni in vendita o in affitto e trovare quella adatta alle tue necessità.
Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare.

Tecnica Immobiliare
Mettiamo Te, cliente, al centro di tutto.
Sappiamo che ogni progetto, ogni sogno di casa, è unico, e meritano un trattamento speciale.
Crediamo che scegliere la soluzione giusta per le tue esigenze non dovrebbe mai essere un compromesso.