Descrizione

In contesto residenziale tranquillo e riservato di Pedemonte, disponibile villa di generosa metratura circondata da proprio verdeggiante terreno di 1.500 mq, con piacevole vista sulle limitrofe pendici della montagna.
L'immobile si trova in posizione strategica di Gravellona Toce, vicino all' imbocco dell' autostrada A26 e poco distante dalle più note località turistiche sul Lago Maggiore, Lago D'Orta e Lago di Mergozzo.
Accesso alla proprietà da cancello in legno. L'abitazione principale di circa 142 mq si articola al primo piano della villa ed è suddivisa negli spazi in cucina abitabile con affaccio su balcone e zona living dotata di camino. Zona notte con tre camere da letto di cui due con affaccio su balcone di 6 mq. Il bagno è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, con sanitari sospesi e vano doccia. I pavimenti delle camere da letto e del soggiorno presentano un fine rivestimento in legno pregiato. Infissi in legno e doppio vetro.
Scala interna di collegamento alla mansarda e al piano terra dove è presente vano di 30 mq da utilizzare come garage e vano cantina di 70 mq. Ulteriore vano magazzino disposto su due livelli di totali 54 mq (originariamente utilizzato come fienile).
La mansarda, di 142 mq con soffitto con imponenti travi a vista, è completamente abitabile e ne è conseguita l'elaborazione di un progetto di eventuale ristrutturazione dell'intero sottotetto. La mansarda affaccia su terrazza di 25 mq. Ottima soluzione immobiliare per chi desidera riconsiderare la villa trasformandola in soluzione bifamigliare, godendo di tanto spazio interno ed esterno.