Rustico - Casale

LOTTO 1: Unità immobiliare

- Autorimesse: Trattasi di autorimesse con accesso carraio diretto su Corso Monte San Gabriele, internamente al rustico e in stato di abbandono. Presenti le basculanti di accesso manuali in alluminio.

- Appartamento sub. 737: Trattasi di appartamento su due livelli a cui si accede tramite scale e corridoio comune ad altre u. i. e tramite scala esterna che ci conduce al piano secondo ove presente porta di ingresso blindata. Al piano è presente un wc con pavimentazione e rivestimento in ceramica, completo di sanitari, e un locale sgombero con pavimentazione in parquet. Proseguendo dal vano scala interno si accede al piano terzo, ove presente un vano con uscita su area di pertinenza in stato di degrado (in scheda catastale è indicata come terrazza), un corridoio e un bagno completo di sanitari con pavimentazione in ceramica e un altro vano con pavimentazione in parquet. La copertura è in legno con travi a vista. E ‘presente un altro ingresso dal corridoio. Presenti impianto elettrico e impianto di riscaldamento con termosifoni, il tutto da verificare. Bene in stato di abbandono ed in condizioni scarse come tutto il resto dei beni facenti parte del presente lotto unico.

- Terreno in quota, totalmente scosceso posto retrostante il mappale ove presenti i fabbricati.

ALTRI BENI INSERITI IN PERIZIA – BENI ACCATASTATI MA NON PRESENTI IN LOCO.
Si precisa che le altre unità rappresentate ed accatastate, con esclusione quindi delle tre autorimesse e dell’appartamento esistente sub. 737, non sono presenti in loco e non sono state perciò individuate; è presente un ampio spazio totalmente al rustico con inserite parecchie servitù date da tubature, scarichi, etc.

Vendita “SINCRONA MISTA” il giorno 19/12/2025 alle ore 09:30 presso la sala d’aste del soggetto specializzato alla vendita “Pro. Ges. S. S. r. l. ” - Via Giuseppe Parini n. ro 29 - Lecco (Lc).

VALORE DI STIMA: Euro 170.000, 00 oltre oneri di Legge
PREZZO BASE: Euro 136.000,00 oltre oneri di Legge
OFFERTA MINIMA AMMISSIBILE: Euro 136.000,00 oltre oneri di Legge
DEPOSITO CAUZIONALE: 10% del prezzo offerto
RILANCI MINIMI in caso di GARA: Euro 2.000, 00