Villa

Cairo Montenotte, nel cuore delle Langhe Liguri, a 25 minuti dal mare e a 60 minuti dalla montagna.
Vendiamo compendio immobiliare composto da vari fabbricati e oltre tre ettari di terreno.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto privato, delimitato da un cancello automatico.
Il fabbricato ad uso abitativo si sviluppa su tre piani con un’estensione di circa 270 mq.

Al piano terra si trova un ampio salone munito di camino, la cucina ed un bagno. Il primo piano – raggiungibile sia attraverso il salone al piano terra o attraverso un ingresso indipendente sul vano scala – è composto due camere da letto, una sala giorno con terrazzo, un cucinino ed un bagno fornito di vasca e di doccia. L’ultimo piano comprende due camere da letto, cucina in muratura, ripostiglio ed infine un bagno con vasca e doccia.

Gli infissi di recente fattura sono in alluminio e a doppio vetro. Includono inoltre zanzariere e filtri anti-intrusione.
Il camino può essere alimentato sia a legna che a pellet, ed è inoltre utilizzato per produrre acqua calda (aspetto in cui è comunque affiancato da un tradizionale boiler elettrico).
La restante parte degli impianti è a norma (caldaia, fossa biologica, acqua comunale).