Descrizione

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 200 mq nel centro città, a pochi passi dal lungofiume, con vista sulle acque blu del fiume Ticino.
L’edificio in cui si colloca l’appartamento è di recente costruzione, in stile moderno ed è arricchito da finiture di pregio, quali stucco veneziano, parquet in rovere e marmi.
Varcato l’ingresso, troverete uno splendido doppio salone utilizzato come zona pranzo e zona living, impreziosito da ampie e luminose vetrate, dal quale si può godere di una stupenda vista sul fiume.
Tramite una porta scorrevole, si accede all’ampia cucina di design realizzata su misura con finiture di pregio (ante in vetro retrolaccato e piani in gres porcellanato). Dalla cucina si accede al terrazzo coperto con vista sul fiume e sul verde circonstante. Il terrazzo si presta a momenti di svago e relax in totale riservatezza, essendo immerso in un contesto estremamente tranquillo e residenziale.
In cucina e in prossimità della stessa sono ricavati due vani a scomparsa che ospitano rispettivamente una lavanderia e un comodo ripostiglio.
Dalla zona living si accede poi ad una prima camera/studio, ad un locale wc per gli ospiti e ad un bagno con doccia.
La zona notte, raggiungibile tramite disimpegno impreziosito da comodi armadi a muro, è composta da due camere matrimoniali di ampie dimensioni e da un ulteriore bagno con vasca. Le finiture sono tutte di alto livello.
L’appartamento, in classe energetica C, è dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato con termo valvole, impianto di raffrescamento/riscaldamento canalizzato realizzato nell’anno 2023, serramenti in legno con doppio vetro, antoni in legno e zanzariere.
L’edificio è agevolmente accessibile mediante un marciapiede che circonda la casa, oltre all' accesso pedonale e carraio.
Al piano interrato, collegato da ascensore e scala comune, è presente un’ampia autorimessa doppia con basculante automatizzata.
L’appartamento viene venduto comprensivo dei mobili della cucina. Disponibili, su richiesta, ulteriori mobili di antiquariato del IXX e XX secolo (visibili nelle fotografie).
Sorprende la tranquillità e l’unicità dell’appartamento in un contesto nuovo ed esclusivo sul lungofiume di Sesto Calende.