Casa indipendente
Vendita
Vendita Casa indipendente

Casa indipendente

Via Veleura , 9, Castiglione Chiavarese, Genova

230.000 €
105
mq
5
Locali
3
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Castiglione Chiavarese - Località Velva - Nelle colline a 20 minuti da Sestri Levante proponiamo luminosa casa indipendente in CLASSE A4 (massimo standard energetico raggiungibile con consumi quasi a zero). Al primo piano internamente la composizione prevede l'ingresso direttamente nella zona giorno con soggiorno e una grande cucina, disimpegno che porta alla zona notte con 3 camere da letto matrimoniali e il bagno finestrato. Adiacente all'ingresso dell'abitazione una veranda esposta ad ovest e lato sud una balconata accessibile dal soggiorno e da una camera da letto, entrambi con scorcio mare. Al piano terra comodissimo box auto doppio di 48 mq., con ampio spazio di manovra antistante. Sono compresi nella proprietà un cortile accessibile direttamente anche dalla cucina, un piccolo giardino posto sul lato ovest della casa e un locale tecnico nel sottoscala. La casa è stata appena ristrutturata con le seguenti lavorazioni; rifacimento delle facciate comprensivo di messa in opera di cappotto termico, rifacimento completo del tetto adeguandolo alle norme sismiche, messa in opera di pannelli fotovoltaici 5.74 kW e batterie di accumulo 10KW, messa in opera di pompa di calore aria - acqua per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento invernale, installazione di portoncino coibentato e finestre in pvc con doppi vetri, tapparelle e cassonetti coibentati. L'alto confort degli ambienti e i bassi consumi di energia garantiscono una costante rivalutazione nel tempo e un investimento per il futuro. NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE PER L'ACQUISTO.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Esposizione esterna Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Posizione

Referente

Bielle Servizi Immobiliari

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 38 giorni
ID Annuncio 112741233

Recensioni

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E

Ernesto Mosca

4.3

Come quando si trova un’amaca che tiene bene anche nelle giornate più ventose, questa agenzia mi ha dato sicurezza e supporto durante tutto il percorso. Ho trovato in loro un aiuto concreto, soprattut...