Appartamento

Contesto

Appartamento con giardino in posizione unica: zona centrale di Tuscania, in una traversa di via Tarquinia, comodo per tutti i servizi. Questa soluzione indipendente si estende su oltre 260 mq complessivi, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.

Descrizione degli ambienti

L'accesso principale avviene tramite una scalinata di nenfro, che conduce alla parte abitativa principale di 110 mq.
Questa zona è composta da:

•⁠ ⁠Due zone soggiorno, di cui una con cucina abitabile, camino in muratura e aria condizionata.
•⁠ Due camere matrimoniali, una delle quali con bagno interno.
•⁠ Un ulteriore bagno finestrato.

L'abitazione può essere facilmente divisa in due unità indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso autonomo, offrendo la possibilità di ospitare due famiglie o di ricavare uno spazio per affitti brevi.

All'esterno, l'immobile vanta un ampio giardino di oltre 100 mq, completamente recintato e dotato di un lavatoio in nenfro e due cancelli di accesso alle strade adiacenti. A completare questa proprietà, troviamo:

•⁠ ulteriore cancello che conduce ad un cortile esclusivo con doppio posto auto.
•⁠ Un magazzino di circa 20 mq.
•⁠ Un fondo di 9 mq.
•⁠ Una cantina di circa 10 mq situata al piano interrato, accessibile dal garage, con un'altezza media di 2,25 metri.
•⁠ ⁠Un solaio/sottotetto potenzialmente praticabile, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o utilizzo dello spazio.

Distanze

L'appartamento si trova a soli 14 km dal Lago di Bolsena e a 29 km dal mare, rendendolo una scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa elegante, spaziosa e versatile in una delle zone più belle e servite di Tuscania.

150 mq

IMPORTANTE:
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