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Trilocale via Filippo Cremonesi 31, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Vendita

Vendita Appartamento

Trilocale via Filippo Cremonesi 31, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Via Filippo Cremonesi, Roma, Roma

295.000 € (3.933 €/mq)

Locali

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Descrizione

Via Filippo Cremonesi, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq ci.a, posto ad un piano medio di un palazzo di recente costruzione (2014) dotata di pannelli solari, immerso in un silenzioso e verde quartiere a due passi da tutti i servizi. L’Unità immobiliare si compone di soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno dotato di vasca idromassaggio con doccia ed inoltre è dotato di condizionatore inverter. Completa la proprietà un ampio TERRAZZO dotato di vetri, finemente arredato e fruibile come vera e propria estensione dell'abitazione da cui inoltre si può godere di un bel panorama grazie all'adiacente Parco e all’assenza frontalmente di costruzioni. All'interno del comprensorio vi è anche una piccola area giochi per bambini ad uso esclusivo dei soli condomini. Box Auto 18 MQ

Caratteristiche

Piano 2 piani: Interrato (-1), 2°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono

Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.933 €/mq

Mediana zona Tor Sapienza - La Rustica →

2.573 €/mq +52.9%

Economico Costoso

Mediana citta Roma

3.200 €/mq +22.9%

Basato su 236 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

Mi.Da Case

Agenzia

(3)

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Referente

Mi.Da Case

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025

Aggiornato 15 Feb 2026

Sul mercato 62 giorni

ID Annuncio 112814587

Recensioni

Vedi tutte

Daniela Ferrante

28 gen 2026

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