Villa

**Splendido Terratetto in Vendita ad Ameglia: Una Perla del Vecchio Borgo Marinaro**

Benvenuti ad Ameglia, all'interno della cinta muraria esterna del suggestivo Vecchio Borgo Marinaro. Questo affascinante palazzotto si trova in una posizione strategica, a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Bocca di Magra e Fiumaretta. Gli amanti della natura potranno raggiungere Monte Marcello con una piacevole passeggiata di circa trenta minuti, godendo di una vista mozzafiato sulla Versilia e il Golfo dei Poeti.

La proprietà, un terratetto, è composta da due appartamenti distinti. Il primo, completamente ristrutturato, è un ampio trilocale con ingresso su un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una spaziosa camera matrimoniale con un caratteristico soffitto affrescato. Il secondo appartamento, parzialmente ristrutturato e da personalizzare, ha un'anima retrò davvero affascinante. Anch'esso è un ampio trilocale dotato di cabina armadi e bagno.

Il vero gioiello della proprietà è il Giardino Murato, accessibile attualmente dal vano scala comune. Questo spazio verde si affaccia sulla vallata, offrendo una vista che si estende fino a Monte Marcello, una rarità data la particolare morfologia del terreno.

Al piano terra, ogni unità abitativa dispone di una cantina, con la possibilità di trasformare una di queste in un ulteriore appartamentino. Inoltre, legato al giardino, troviamo un altro edificio in pietra, ideale come cantina o ricovero per biciclette e moto.

Un altro elemento raro e prezioso per il paese è la possibilità di ricavare due posti auto privati, aggiungendo ulteriore valore a questa straordinaria offerta.

Questa proprietà è una vera rarità, offerta ad un competitivo rapporto qualità-prezzo. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo ricco di storia e bellezza naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno