Rustico - Casale

La proprietà sorge su di un poggio e gode di una straordinaria vista delle colline, delle vallate circostanti e del borgo medievale di cui fa parte; è composta da due casali con angolo relax e parco. Il casale in pietra, che un tempo era una torre di avvistamento, è stato finemente ristrutturato di recente ed è suddiviso su due livelli. Si entra a piano terra in una graziosa cucina in muratura, adiacente a un tipico soggiorno con camino e accesso verso l’esterno e un bagno.
Al piano superiore vi è la zona notte, con due camere da letto e un bagno. I pavimenti sono in cotto e i soffitti sono rivestiti con pianelle e travi in legno. Sul retro del casale è stata realizzata una sala indipendente, al cui interno vi è un angolo cottura, un grande camino e un bagno e può essere utilizzata come spazio conviviale o studio.
Il casale giallo si sviluppa tutto a piano terra. Vi si accede tramite una loggia, che dà accesso ad un grande soggiorno con camino con incantevole angolo cucina. Nella zona notte troviamo due camere e due bagni di cui uno en-suite. Sono presenti anche qui i tipici soffitti con pianelle e travi in legno e sul tetto i pannelli solari.
Completano la proprietà un garage, un locale ad uso rimessa con all’interno una cisterna per l’acqua del pozzo, una tettoia per auto e una per la rimessa degli attrezzi agricoli o da giardino. Recentemente è stata realizzata una terrazza che guarda la valle, in parte ricoperta da tettoia sulla quale è stata creata un’area relax, con splendida vasca idromassaggio. Questa proprietà è adatta sia come residenza di vacanza che come dimora permanente, essendo vicina a tutti servizi necessari pur mantenendo un’assoluta privacy. Il terreno è interamente recintato, con numerose piante da frutto e vigneto.

La proprietà si trova a poche centinaia di metri dal borgo medievale di Monte Santa Maria Tiberina, con il Palazzo Bourbon del Monte che ne racconta la storia, e si può raggiungere comodamente a piedi. Nel borgo si può ancora rivivere l’atmosfera dei tempi passati passeggiando per le stradine acciottolate, e ammirare un incantevole paesaggio naturale fermandosi sulle terrazze che dominano la valle. Nel paese è presente un piccolo market, un ristorante e l’ufficio postale. A soli 5 km troviamo la farmacia e altri servizi utili. La cittadina dove poter accedere ad una grande varietà di negozi, centri commerciali, studi medici, piscina comunale e tanto altro, è Città di Castello, che dista circa 15 km.
Altre località d’interesse storico artistico sono Montone 24 km, Anghiari 21 km, Perugia 57 km, Assisi 73 km, Lago Trasimeno 59 km, Siena 111 km. Gli aeroporti più comodi sono situati a Perugia 56 km, Ancona 145 km, Bologna 203 km, Pisa 195 km, Roma 282 km.