Palazzo - Edificio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che proponiamo in vendita è una palazzina sita in posizione unica ed esclusiva, oltre che strategica, a ridosso delle frazioni di Bassanega e Ustecchio a solo circa 4 km dalla bellissima Limone sul Garda.
La soluzione di compone di 10 appartamenti, 5 al piano terra e 5 al piano primo da tutte le unità abitative dello stabile si gode di vista lago mozzafiato.
Gli appartamenti sono di diverse metrature, un monolocale e diversi bilo/trilocali.
Al piano primo sono tutti dotati di terrazza abitabile, al piano terra di patio esterno.
Circonda e completa la soluzione un'area verde di proprietà esclusiva di circa 35.000 mq e possibilità di molteplici posti auto.
La soluzione è ideale come investimento e garantisce una resa netta annua del 5%.
-
Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein Gebäude in einer einzigartigen und exklusiven sowie strategischen Lage, in der Nähe der Weiler von Bassanega und Ustecchio, nur etwa 4 km von der schönen Limone sul Garda.
Die Lösung besteht aus 10 Wohnungen, 5 im Erdgeschoss und 5 im ersten Stock, von allen Einheiten des Gebäudes können Sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen.
Die Wohnungen sind von unterschiedlicher Größe, ein Studio und mehrere Zwei-/Drei-Zimmer-Wohnungen.
Im ersten Stock verfügen alle über eine bewohnbare Terrasse, im Erdgeschoss über einen Innenhof.
Umgeben und vervollständigt wird die Lösung von einer exklusiven Grünfläche von etwa 35.000 Quadratmetern und der Möglichkeit, mehrere Parkplätze zu nutzen.
Die Lösung ist ideal als Investition und garantiert eine jährliche Nettorendite von 5 %.
-
The property we offer for sale is a building located in a unique and exclusive, as well as strategic position, close to the hamlets of Bassanega and Ustecchio, only about 4 km from the beautiful Limone sul Garda.
The solution consists of 10 flats, 5 on the ground floor and 5 on the first floor, from all units of the building you can enjoy breathtaking lake views.
The flats are of different sizes, one studio and several two/three-room apartments.
On the first floor they all have a habitable terrace, on the ground floor an outdoor patio.
Surrounding and completing the solution is an exclusively owned green area of approximately 35,000 square metres and the possibility of multiple parking spaces.
The solution is ideal as an investment and guarantees a net annual yield of 5%.

UBICAZIONE E CONTESTO
Tremosine sul Garda è un piccolo comune, della provincia di Brescia, situato sulla costa occidentale del Lago di Garda, si estende su un vasto altopiano che comprende parte del Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano. La zona offre numerose attività: vela, kayak, gite in barca ed in sentieri immersi nella natura tra cui il famoso 'Strada della Forra'. La cucina è ricca e variegata, con una forte tradizione montana. I ristoranti locali propongono piatti a base di selvaggina, polenta taragna e formaggi tipici come la celebre formaggella di Tremosine.