Descrizione

ABRUZZO, FRANCAVILLA AL MARE, CHIETI, € 350.000.
CASOLARE PANORAMICO IN VENDITA – FRANCAVILLA AL MARE (C.DA CASTELVECCHIO)
In una delle zone collinari più suggestive di Francavilla al Mare, in contrada Castelvecchio, mettiamo in vendita uno splendido casolare (libero su tre lati), con una vista mozzafiato sul Parco Nazionale della Maiella e sul mare Adriatico.
L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, collegati sia da scala interna che esterna, offrendo la possibilità di creare due unità abitative separate, in base alle proprie esigenze.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
* Superficie totale: circa 220 mq (110 mq per piano)
* Giardino privato di 500 mq, curato e piantumato con ulivi e alberi ornamentali
* Ampio porticato di 80 mq al piano terra
* Terrazzo panoramico di 40 mq al piano superiore
* Parcheggio privato per 2/3 auto
* Rimesse per attrezzi
COMPOSIZIONE:
Piano Terra (circa 110 mq):
* Ingresso/atrio
* Ampio soggiorno con camino a tutta altezza
* Cucina in muratura
* Camera uso guardaroba
* Bagno spazioso
* Vano tecnico
* Sottoscala
Piano Primo (circa 110 mq):
* Atrio
* 3 camere da letto
* Ampio bagno
* Soppalco adibito a studio/ufficio
* Terrazzo con accesso indipendente
DOTAZIONI E SERVIZI:
* Energia elettrica
* Acqua potabile
* Wi-Fi con parabola
* Fossa Imhoff
* Classe energetica A2
RISTRUTTURAZIONI RECENTI (anno 2023):
* Cappotto termico
* Sostituzione infissi
* Impianto fotovoltaico con stazione di ricarica
* Rifacimento impianto elettrico
* Revisione impianto idrico
Anno di costruzione: 2002
Categoria catastale: E1 – Residenziale
Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione esclusiva, immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi e dal centro cittadino. (fermata del bus posta davanti alla casa). Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o residenza bifamiliare.