Appartamento

OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO O SECONDA CASA AL MARE!?️??
Vendesi appartamento ad Arcola (SP), situato in una posizione strategica ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.

L'immobile si trova a breve distanza dalla storica città di Sarzana, dal casello autostradale che permette rapidi spostamenti, dalle splendide spiagge della costa ligure e della Versilia e dalla pittoresca Val di Magra, offrendo così il perfetto equilibrio tra comodità e relax.

Ottima anche come uso investimento o seconda casa al mare, data l'assenza di spese condominiali.

L'appuntamento è attualmente locato con contratto scadente a novembre 2027 anche se gli inquilini sono alla ricerca di una casa di proprietà più grande, potrebbero lasciarla a breve(con preavviso di 2 mesi)

Classe energetica E, successivamente all'acquisizione della certificazione sono stati cambiati la calderina con un nuovo modello a condensazione e i 2 split dell'aria condizionata con accessori di ultima generazione.

Appartamento di 69 mq commerciali, posto al 1 piano (di 2) senza ascensore, con posto auto esclusivo in corte esterna di proprietà ed edificio esterno di 8mq ad uso cantina/garage per moto e cicli.

Si compone di:
- luminoso soggiorno con cucina a vista;
- camera matrimoniale con letto contenitore e armadio molto capiente;
- cameretta
- ripostiglio dove trovano spazio lavatrice e asciugatrice.

Le finiture sono tutte in ottimo stato con:
- infissi moderni di colore bianco con doppi vetri e zanzariere;
- portoncino d'ingresso blindato;
- impianto di climatizzazione caldo/freddo sia nella zona giorno che nella zona notte;
- pavimentazione in ceramica.

Ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta per l'ingresso situata in zona comoda e completa di posto auto e un ricovero sicuro e coperto per moto e bici, viene venduta completa di mobili (ad eccezione di lavatrice/ asciugatrice)

RICHIESTA: 119.000€