Descrizione

Nella frazione di San Mariano, un piccolo borgo situato nel comune di Arcevia (AN) attorniato da nove castelli e a venticinque chilometri dalle spiagge di velluto di Senigallia, sorge questa soluzione abitativa circondata da una campagna incontaminata.
La casa è semi indipendente ma ricca di spazi e presenta, oltre agli ambienti abitativi, un annesso e un’ampia corte esclusiva.
L’immobile confina su un lato con un’altra piccola abitazione e si sviluppa su tre livelli per un totale di 213 mq.
Al piano terra, da cui si accede dalla corte privata, troviamo una zona giorno con camino e una scala che immette ai piani superiori, una grande cucina arredata con zona pranzo, un piccolo spogliatoio ed uno spazioso locale attualmente adibito a ripostiglio/dispensa.
Al primo piano, da cui si può accedere anche dal portoncino principale sulla stradina di accesso, superato qualche gradino, troviamo un comodo soggiorno con termocamino a legna, un’ampia camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con vasca ed un locale pensato per essere una cucina ma mai utilizzato a tale scopo e attualmente adibito a locale lavanderia.
Al piano terzo le quattro camere da letto sono mansardate, dotate tutte di parquet e di armadiature su misura e servite da un ulteriore servizio con doccia.
L’impianto di riscaldamento, oltre al termocamino è dotato di caldaia a Gas.
In aggiunta alla corte privata la proprietà comprende un terreno di 500 mq piantumato a ulivi e alberi da frutto più uno spazioso locale di 80 mq accatastato C6, internamente non rifinito ma dotato di servizio con doccia
L’immobile è stato completamente demolito e ricostruito con criteri antisismici negli anni 80, le porte interne sono in noce, le finestre in pino russo sono dotate di zanzariere e di persiane in PVC.
Classe energetica in corso di classificazione.