Villa

Ottima opportunità di investimento o come seconda casa. In comune di Nocera Umbra, in località Isola, grazioso borgo di poche case ricostruito a seguito del sisma 1997, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà, localizzata in quella che prima del sisma era la parte più antica dell'abitato, nell'insula medievale sorta attorno ad una torre di avvistamento della famiglia Trinci, a pochi passi dalla chiesa di San Giacomo e alle fonti del XII secolo. La località è immersa in un contesto paesaggistico di grande pregio, attraversata com'è dal fiume Caldognola, in posizione strategica tra Nocera Umbra e Gualdo Tadino, entrambi distanti poco più di 15 minuti. L'immobile in vendita è stato completamente ricostruito dopo il 2014, consta di un piano seminterrato e di due piani fuori terra, per una superficie complessiva di oltre 300mq. A questi si aggiunge una ulteriore proprietà ad esso adiacente con ingresso autonomo di ulteriori 60mq, con la possibilità di frazionamento in due unità abitative. L'immobile allo stato attuale si presenta allo stato di costruzione, mancano pertanto gli impianti e le finiture interne (intonaci, pavimenti, porte ecc.), motivo che giustifica il prezzo competitivo. La richiesta è di 45.000 euro. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile rivolgersi all'architetto Edoardo Ercolani. Si precisa che l'immobile è venduto da privati, pertanto non sono previste spese di agenzia o di intermediazione.