Villa

RIF. VIL7190 - CHIGNOLO PO - Cascina Cantonale - Soluzione indipendente ristrutturata con giardino e rustici.
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Cascina Cantonale - In cascina di Chignolo Po, già residenza storica del 1850 ex comune Cantonale/Municipio, disponiamo di una bellissima e caratteristica soluzione indipendente completamente ristrutturata nell'anno 2017. In questa località puoi immergerti nella natura e godere dell'aria fresca e della bellezza dell'ambiente circostante. E' un luogo perfetto per fuggire dallo stress della vita quotidiana e ritrovare un senso di pace e tranquillità. E' ideale per gli amanti degli animali con possibilità di tenere anche cavalli con ricoveri annessi.
Servizi: fermata ferroviaria, parte della linea Pavia-Mantova; asilo e scuola con servizio pulmino; ingresso autostrade A1 e A21 a 10 minuti; guardia medica in paese.
Posizione strategica: c.ca 20 minuti da Piacenza, 20 minuti da Lodi, 30 minuti da Pavia e 30 minuti da Milano.
Questa soluzione, simile ad una cascina, si compone di:
- Abitazione, su due livelli, composta da: soggiorno con camino a legna e cucina abitabile a vista in muratura al piano terra (doppio ingresso con affaccio sul bellissimo giardino piantumato); disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, bagno di servizio con vasca, camera doppia con balcone e bagno padronale con doccia al primo piano.
La soluzione abitativa si sviluppa per una metratura di c.ca 130 mq. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, solare termico per la produzione di acqua calda, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, inferriate. Tutti gli impianti (gas, luce, sanitario) sono stati rifatti a nuovo e dotati di conformità impiantistica. La casa ha bassi costi di gestione (fresca in estate e calda in inverno) sia per l'impiantistica presente che per la tipologia dell'immobile. L'immobile viene venduto comprensivo dell'arredamento cucina e bagno padronale in quanto hanno una struttura in muratura.
- Locali deposito/cascina, disposti su due livelli, per una metratura di c.ca 140 mq. con possibilità di usufruirne per ampliare l'attuale abitazione (su entrambi i piani) oppure ricavare, tramite una ristrutturazione, un'altra abitazione simile a quella già esistente.
- Locale si sgombero ad uso autorimessa con sovrastante cascinale per una metratura di c.ca 80 mq.
- In corpo staccato troviamo una struttura comprensiva di ulteriore locale di sgombero ad uso autorimessa di c.ca 30 mq., cantina e ripostigli per una metratura di c.ca 30 mq. e area pertinenziale ad uso orto di c.ca 110 mq.
Completa la soluzione il bellissimo giardino piantumato per una metratura di c.ca 350 mq.
Nonostante la proprietà risulta totalmente indipendente è inserita in un contesto di altre abitazioni residenziali . L'immobile è disponibile in 4 mesi dalla firma del preliminare di compravendita.
Possibilità di acquistare anche terreno, sul retro abitazione, per una metratura di oltre un ettaro.
Cl. En. " D " - IPE - Ep gl,nren 97,09 KWh/m2 anno.
Per maggiori informazioni e visite puoi contattarci direttamente al numero 0382.97.42.03.