Rustico - Casale

Immerso nel cuore della Toscana, il casolare è nato da un agglomerato spontaneo di case in pietra edificato alla fine del 1700. Questo straordinario complesso, immerso nella verde campagna toscana, si estende su una superficie di circa 20.000 mq e offre oltre 1.000 mq di edifici, con la possibilità di recuperare ulteriori 200 mq grazie alla legge del catasto napoleonico.

Caratteristiche del Casolare
Superficie Totale:
• Terreno: Circa 7.000 mq di verde incontaminato.
• Edifici: Oltre 800 mq di strutture già esistenti, con possibilità di ampliamento.
• Piscina: Area dedicata per la piscina

Stato di Conservazione:
• Restauro completato al 60%.
• Nuovi tetti e vecchie pietre sabbiate per riportare l'originale bellezza.

Vista e Paesaggio: Il casolare offre una vista mozzafiato su un orizzonte incontaminato, dove le aree boschive si alternano a campi coltivati secondo le antiche tradizioni toscane. Girasoli, ulivi, querce, argilla rossa, viti e alberi da frutto colorano e profumano questo incantevole paesaggio.

Storia e Tradizione
La proprietà include un antico forno, che ha sfornato pane e dolciumi per oltre 100 anni, aggiungendo un tocco di autenticità e storia.
Un'antica strada sterrata, ancora oggi utilizzata da molti ciclisti, conduce al mare, a circa 60 km a ovest del casolare.

Posizione Strategica
• Monteguidi: 400 metri, antico castello abitato da poco più di 200 persone.
• Casole d'Elsa: 6 km, importante sito storico-architettonico.
• Colle Val d'Elsa: 12 km, centro culturale e artigianale.
• Siena: 20 km (25 minuti in macchina), capoluogo senza bisogno di presentazione.

Il casolare rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire in una delle regioni più belle e storiche d'Italia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Scoprite la magia del “casolare” e lasciatevi affascinare dalla bellezza senza tempo della Toscana.