Villa in vendita a Alba - Via Tanaro, 9, 425 mq

A 10 km da ALBA e 18 Km da ASTI a Govone, Frazione Canove centro, Via Tanaro 9, villino primi 900, completamente ristrutturato,indipendente su 4 lati, costituito da 1) alloggio PRIMARIO di 170 m lordi,composto da ingresso,cucina,soggiorno,3 camere,2 servizi,4 balconi.....2)alloggio SECONDARIO di 90 m lordi con soggiono,cucinotto,2 camere,servizio 3)magazzino DEPENDANCE di 60 m lordi con angolo cottura su soggiorno, camera,servizio,patio e giardino privato 4) locale tecnico/palestra di 25 metri lordi 5) porticato aperto con tre posti auto di 60 m lordi 6)servizio e magazzinetto per uso esterno di20 m lordi 7) Piscina 12x6...
Il villino e' stato soggetto a riqualificazione energetica((Sostituzione Caldaia e parte di impianto termico. Accumulo acqua calda con pannelli solari. Isolamento sottotetto e Torretta. Pannelli fotovoltaici di 3 e 6 kw con batterie di accumulo di 5 e 10 kw. Colonnina ricarica auto. Infissi interni ed esterni. Tende da sole.)) con una spesa di oltre documentabili passando in classe E ed in seguito con un piccolo intervento puo' salire ancora di due o piu' classi e quindi a norma con le future direttive europee. Giardino di circa 3000 m (di cui 1000 m fabbricabili venduti a parte e non compresi nel prezzo) Si valutano parziali Permute con mare / montagna / citta'......NO AGENZIE