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Attico - Mansarda
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Vendita Attico - Mansarda Luxury

Attico - Mansarda

Via Fratelli Cairoli, Grottammare, Ascoli Piceno

Prezzo
81
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

GROTTAMMARE (AP) Codice Agenzia 1254**Attico Luminosissimo su Due Livelli in Vendita a 180 mt dal Lungomare**

Scopri questo splendido attico su due livelli, situato in una piccola palazzina di recentissima costruzione (2024), con esposizione sud-ovest che garantisce una luminosità eccezionale. Con una superficie coperta di circa 85 mq, questo immobile di classe energetica A3 è perfetto sia come dimora estiva che residenziale.

Al primo livello, l'ingresso accoglie la zona giorno con un ripostiglio-guardaroba, un soggiorno con angolo cottura a vista con accesso su balconata perimetrale e un bagno finestrato completo di box doccia e attacco lavatrice.

Il secondo livello è dedicato alla zona notte e comprende un'ampia camera matrimoniale, una cameretta con accesso diretto su un terrazzo in parte loggiato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Gli impianti di ultima generazione includono riscaldamento a pavimento, aria climatizzata caldo-freddo, predisposizione per pannelli fotovoltaici e ricircolo dell'aria meccanizzato. Inoltre, l'immobile è dotato di videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro termoisolante, persiane in alluminio e portoncino blindato.

Con 98 mq commerciali e 85 mq calpestabili, l'attico dispone di 3 locali e 2 bagni oltre a spazi all'aperto ed è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza dell'ascensore. Situato a soli 180 metri dal lungomare e vicino al centro e ai servizi, questa proprietà rappresenta un investimento eccellente. Possibilità di usufruire delle detrazioni in 5/10 anni per il Sisma Bonus Acquisti.
Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e confortevole!

Agenzia Immobiliare CasaMia

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Esposizione doppia Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Casamia Agenzia Immobiliare
Casamia Agenzia Immobiliare

Agenzia

(1)
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Referente

Casamia Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 15 Mar 2026
Aggiornato 06 Apr 2026
Sul mercato 22 giorni
ID Annuncio 113249763

Recensioni

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I

Irene Barbieri

4.7

Le mie precedenti esperienze con agenzie immobiliari erano sempre state stressanti e complicate, ma questa volta è stata tutta un'altra storia. Sono stata seguita con grande attenzione e professionali...

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